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Informe vivienda. Precio vivienda en Dénia. Mes de noviembre de 2019

Informe vivienda. Precio vivienda en Dénia. Mes de onoviembre de 2019

Precio medio vivienda en Dénia

Evolución del precio de la vivienda en Denia

El precio de la vivienda en Dénia subió en el mes de noviembre hasta alcanzar los 1.987 €/m2, un +0,40% más que en el mes anterior, pero un -1,14% respecto al acumulado desde el 1 de enero. La variación interanual total ha sido  del +0,30%.

En la comarca, incluyendo Denia, el precio medio se ha situado en los 1.718 €/m2. La variación sobre octubre ha sido del +0,17% y la acumulada del -0,87%. La variación interanual ha sido positiva, de un +0,94%.

Precios medios por tipo en Denia

  • Piso / Apartamento (487 inm.): 1.643 € / m2
  • Chalet (639 inm.): 1.890 € / m2
  • Bungalow / Adosado (108 inm.): 1.479 € / m2
  • Casa Pueblo (91 inm.): 806 € / m2
  • Atico (68 inm.): 1.975 € / m2

Precios medios por zonas de Dénia

  • Zona sin especificar (371 inm.): 1.923 € / m2 (-0,34%)
  • Almadraba Molins (42 inm.): 2.453 € / m2 (4,30%)
  • Alquerías (10 inm.): 2.046 € / m2 (-5,61%)
  • Bassetes Bovetes (49 inm.): 3.014 € / m2
  • Casco Urbano (1 inm.): 806 € / m2
  • Castillo (7 inm.): 1.599 € / m2 (-1,90%)
  • Centro (35 inm.): 1.378 € / m2 (0,45%)
  • Deveses (13 inm.): 1.819 € / m2 (-2,28%)
  • Els Poblets (7 inm.): 1.573 € / m2 (7,23%)
  • Florida, La (3 inm.): 2.303 € / m2 (-25,45%)
  • Galeretes / Betlems (19 inm.): 1.853 € / m2 (0,75%)
  • Jesús Pobre (4 inm.): 1.006 € / m2 (2,31%)
  • La Jara / Xara (14 inm.): 1.354 € / m2 (-3,31%)
  • La Pedrera (24 inm.): 2.222 € / m2 (0,76%)
  • La Plana (5 inm.): 1.616 € / m2
  • La Sella (8 inm.): 1.423 € / m2 (0,60%)
  • Las Marinas (3 inm.): 2.050 € / m2
  • Las Rotas (29 inm.): 3.148 € / m2 (-0,06%)
  • Marquesas (13 inm.): 2.297 € / m2 (1,55%)
  • Miguel Hernández (19 inm.): 2.107 € / m2 (-0,24%)
  • Montgó (1 inm.): 2.386 € / m2
  • Náutico Marineta (11 inm.): 1.957 € / m2 (-0,77%)
  • Oeste (3 inm.): 1.241 € / m2 (2,36%)
  • Paidos (6 inm.): 1.622 € / m2
  • París (12 inm.): 1.491 € / m2 (-0,42%)
  • Puerto (7 inm.): 1.859 € / m2 (5,20%)
  • Saladar (22 inm.): 1.281 € / m2 (-0,29%)
  • San Nicolás (2 inm.): 1.955 € / m2
  • Sant Joan / Pare Pere (15 inm.): 2.031 € / m2 (0,92%)
  • Santa Lucía / Campusos (25 inm.): 2.156 € / m2 (-0,84%)
  • Tossal Gros (5 inm.): 2.142 € / m2 (-0,91%)
  • Troyas (4 inm.): 2.180 € / m2

Precios medios por población

  • Orba (62 inm.): 1.610 € / m2 (-2,77%)
  • Denia (789 inm.): 1.987 € / m2 (-0,06%)
  • Ondara (28 inm.): 1.036 € / m2 (0,31%)
  • Beniarbeig (25 inm.): 1.390 € / m2 (0,69%)
  • Ràfol d’Almúnia (20 inm.): 1.436 € / m2 (-0,77%)
  • Sagra (9 inm.): 703 € / m2
  • Benimeli (3 inm.): 1.974 € / m2
  • Tàrbena (1 inm.): 766 € / m2
  • Pedreguer (71 inm.): 1.337 € / m2 (-1,00%)
  • Oliva (133 inm.): 1.083 € / m2 (3,23%)
  • Gandia (2 inm.): 2.593 € / m2
  • Vall de Laguar (6 inm.): 1.316 € / m2
  • Alcalalí (18 inm.): 1.739 € / m2
  • Gata de Gorgos (3 inm.): 1.309 € / m2
  • El Vergel / Verger (33 inm.): 1.182 € / m2 (-1,26%)
  • Sanet y Negrals (9 inm.): 1.359 € / m2
  • Jávea / Xàbia (30 inm.): 2.048 € / m2 (-2,69%)
  • Vall de Gallinera (1 inm.): 1.267 € / m2
  • Pego (25 inm.): 1.253 € / m2 (6,04%)
  • Benidoleig (18 inm.): 1.196 € / m2 (6,07%)
  • Alcalá de la Jovada / Vall d’Alcalà (1 inm.): 283 € / m2
  • Els Poblets (14 inm.): 2.023 € / m2 (-0,61%)
  • Calpe (2 inm.): 4.905 € / m2
  • Tormos (19 inm.): 1.759 € / m2 (-4,13%)
  • Moraira (2 inm.): 1.678 € / m2
  • Jalón / Xaló (13 inm.): 1.921 € / m2 (-1,43%)
  • Murla (14 inm.): 1.562 € / m2 (-1,10%)
  • Castell de Castells (2 inm.): 795 € / m2
  • Parcent (11 inm.): 1.795 € / m2 (0,84%)
  • Altea (1 inm.): 3.571 € / m2
  • Llíber (8 inm.): 1.589 € / m2 (0,49%)
  • Benichembla (9 inm.): 1.697 € / m2
  • Benitachell (2 inm.): 2.150 € / m2
  • Benisa (7 inm.): 2.119 € / m2 (2,31%)
  • Alcoleja / Alcolecha (1 inm.): 321 € / m2
  • Senija (1 inm.): 1.158 € / m2 (-10,00%)

Subidas/bajadas de precio en Dénia y comarca

Continúa la tendencia bajista en los vendedores. De 93 cambios de precio 32 lo han sido de subidas y 61 de bajadas.

TOTAL: 93 cambios de precio (32 subidas y 61 bajadas)

  • Pisos y apartamentos: 9 subidas y 21 bajadas
  • Chalets: 8 subidas y 18 bajadas
  • Bungalows y adosados: 5 subidas y 2 bajadas
  • Casas de Pueblo: 1 subidas y 4 bajadas
  • Áticos: 1 subidas y 5 bajadas
  • Locales y naves: 1 subidas y 3 bajadas
  • Solares y terrenos: 6 subidas y 6 bajadas
  • Otros: 1 subidas y 2 bajadas

Los bancos han publicado durante noviembre 101 inmuebles en nuestro portal, de los que 74 eran viviendas.
El precio medio de la vivienda ha alzabnzado en este segmento de precio los 1.650 €/m2 en Denia y los 1.456 en la comarca.
Los propietarios particulares han publicado 1.681 inmuebles, de los que 1.319 han sido viviendas. El precio medio en este sector ha alcanzado en Denia los 2.002 €/m2 y los 1.733 en la comarca.

Precio medio en España

En España, según Fotocasa, el precio de la vivienda ha caído un -1,5% en el mes de noviembre sobre le mes anterior, situándose en los 1.864 €/m2.
Para Idealista, en cambio, el precio se ha situado en los 1.761 €/m2, lo que significada subidas del +1,2 % mensual,
y del +4,6 % interanual.

Los datos se extraen al computar los 1.783 inmuebles activos (1.393 viviendas) que nuestro grupo de agencias ha tenido en venta a lo largo del mes de referencia. De la muestra se han excluido todos aquellos inmuebles cuyo precio de oferta de venta superaba los 1.500.000 euros con objeto de conseguir un mejor análisis de la variación media de los precios.

 

Sobre el autor

Informe vivienda. Precio vivienda en Dénia. Mes de octubre de 2019

Informe vivienda. Precio vivienda en Dénia. Mes de octubre de 2019

En Octubre se ha recuperado unas décimas el precio de la vivienda, en Dénia y en la comarca

Precio medio vivienda en Dénia

El precio medio de la vivienda ha subido en Dénia hasta alcanzar los 1.979 €/m2, un incremento del +0.82% respecto a septiembre. Sin embargo las tasas concernientes al acumulado desde Diciembre del año pasado y la interanual continúan siendo negativas, con un -1.54% y un -3.13% respectivamente.

En el resto de la Marina Alta la variación ha sido también positiva, alcanzando el precio medio de vivienda los 1.715 €/m2, con un incremento respecto al mes anterior del +0.35%. Y como en Dénia capital, las tasas anuales e interanuales continúan siendo negativas, con -1.04% y -1.89% respectivamente.

Precios medios por tipo en Dénia

  • Piso / Apartamento (497 inm.): 1.641 € / m2
  • Chalet (614 inm.): 1.895 € / m2
  • Bungalow / Adosado (111 inm.): 1.498 € / m2
  • Casa Pueblo (105 inm.): 859 € / m2
  • Atico (73 inm.): 1.961 € / m2

Precios medios por zonas de Dénia

  • Zona sin especificar (366 inm.): 1.917 € / m2 (-0,08%)
  • Almadraba Molins (40 inm.): 2.352 € / m2
  • Alquerías (12 inm.): 2.168 € / m2 (0,99%)
  • Bassetes Bovetes (50 inm.): 3.006 € / m2 (1,57%)
  • Casco Urbano (1 inm.): 806 € / m2
  • Castillo (10 inm.): 1.546 € / m2
  • Centro (36 inm.): 1.386 € / m2 (0,67%)
  • Deveses (19 inm.): 1.600 € / m2 (1,38%)
  • Els Poblets (7 inm.): 1.540 € / m2
  • Florida, La (2 inm.): 3.089 € / m2
  • Galeretes / Betlems (17 inm.): 1.877 € / m2 (2,53%)
  • Jesús Pobre (4 inm.): 1.006 € / m2 (-1,76%)
  • La Jara / Xara (14 inm.): 1.408 € / m2 (-0,79%)
  • La Pedrera (23 inm.): 2.242 € / m2 (0,30%)
  • La Plana (5 inm.): 1.616 € / m2 (-3,29%)
  • La Sella (7 inm.): 1.400 € / m2
  • Las Marinas (3 inm.): 2.050 € / m2
  • Las Rotas (32 inm.): 3.111 € / m2
  • Marquesas (15 inm.): 2.262 € / m2 (0,26%)
  • Miguel Hernández (20 inm.): 2.112 € / m2 (-0,03%)
  • Montgó (1 inm.): 2.386 € / m2
  • Náutico Marineta (11 inm.): 1.972 € / m2
  • Oeste (4 inm.): 1.212 € / m2 (2,79%)
  • Paidos (6 inm.): 1.622 € / m2
  • París (11 inm.): 1.528 € / m2 (2,52%)
  • Puerto (6 inm.): 1.768 € / m2 (-1,59%)
  • Saladar (23 inm.): 1.334 € / m2 (2,49%)
  • San Nicolás (2 inm.): 1.955 € / m2
  • Sant Joan / Pare Pere (16 inm.): 2.013 € / m2 (0,97%)
  • Santa Lucía / Campusos (29 inm.): 2.003 € / m2 (-0,42%)
  • Tossal Gros (4 inm.): 2.162 € / m2
  • Troyas (5 inm.): 2.141 € / m2

Precios medios por población

  • Orba (61 inm.): 1.664 € / m2 (-0,21%)
  • Denia (801 inm.): 1.979 € / m2 (0,29%)
  • Ondara (29 inm.): 1.033 € / m2 (-0,65%)
  • Beniarbeig (29 inm.): 1.303 € / m2 (-0,18%)
  • Ràfol d’Almúnia (21 inm.): 1.447 € / m2 (2,26%)
  • Sagra (9 inm.): 703 € / m2 (-1,40%)
  • Benimeli (4 inm.): 1.795 € / m2
  • Tàrbena (1 inm.): 766 € / m2
  • Pedreguer (72 inm.): 1.347 € / m2 (-1,90%)
  • Oliva (108 inm.): 1.043 € / m2 (-0,12%)
  • Gandia (2 inm.): 2.593 € / m2
  • Vall de Laguar (6 inm.): 1.316 € / m2
  • Alcalalí (19 inm.): 1.734 € / m2
  • Gata de Gorgos (3 inm.): 1.309 € / m2 (8,35%)
  • El Vergel / Verger (32 inm.): 1.207 € / m2 (11,48%)
  • Sanet y Negrals (9 inm.): 1.359 € / m2
  • Jávea / Xàbia (44 inm.): 1.992 € / m2 (2,64%)
  • Vall de Gallinera (1 inm.): 1.267 € / m2
  • Pego (24 inm.): 1.230 € / m2
  • Benidoleig (18 inm.): 1.128 € / m2 (1,22%)
  • Tormos (18 inm.): 1.808 € / m2
  • Alcalá de la Jovada / Vall d’Alcalà (1 inm.): 283 € / m2
  • Els Poblets (13 inm.): 1.864 € / m2 (-2,09%)
  • Calpe (2 inm.): 4.905 € / m2
  • Moraira (2 inm.): 1.678 € / m2
  • Jalón / Xaló (12 inm.): 1.949 € / m2
  • Murla (13 inm.): 1.579 € / m2
  • Castell de Castells (2 inm.): 795 € / m2 (-8,33%)
  • Parcent (12 inm.): 1.824 € / m2 (-0,34%)
  • Altea (1 inm.): 3.571 € / m2
  • Llíber (10 inm.): 1.637 € / m2 (-0,42%)
  • Benichembla (10 inm.): 1.509 € / m2 (-0,34%)
  • Benitachell (2 inm.): 2.150 € / m2
  • Benisa (6 inm.): 2.071 € / m2
  • Alcoleja / Alcolecha (1 inm.): 321 € / m2
  • Senija (1 inm.): 1.287 € / m2
  • Vall de Ebo (1 inm.): 233 € / m2

Subidas/bajadas de precio en Dénia y comarca

Continúa la tendencia bajista: de 80 cambios de precio, 21 han correspondido a subidas y 59 a bajadas

  • Pisos y apartamentos: 6 subidas y 25 bajadas
  • Chalets: 4 subidas y 16 bajadas
  • Bungalows y adosados: 3 subidas y 4 bajadas
  • Casas de Pueblo: 1 subidas y 4 bajadas
  • Áticos: 2 subidas y 1 bajadas
  • Locales y naves: 3 subidas y 3 bajadas
  • Solares y terrenos: 2 subidas y 5 bajadas
  • Otros: 0 subidas y 1 bajadas
  • Durante este mes nuestro portal ha publicado 117 inmuebles de banco de los que 85 eran viviendas. El precio medio en este sector ha alcanzado los 1.708 €/m2 en Dénia y los 1.510 €/m2 en la comarca.
    Los vendedores particulares han publicado 1.669 inmuebles en el mes de octubre, de los que 1.315 son viviendas. El precio entre particulares ha conseguido alcanzar los 1.993 €/m2 en Dénia y los 1.424 €/m2 en la comarca.

Precio medio en España

Según Idealista, el precio de la vivienda usada ha registrado un ligero ascenso del 0,3% durante el mes de octubre, situándose en 1.741 euros/m2, con una subida interanual del 4,5%.
Para Tinsa se ha moderado hasta el 3.1% en tasa interanual.
Y para Fotocasa, el precio ha subido hasta un 2.4% interanual.

Los datos se extraen al computar los 1.786 inmuebles activos (1.400 viviendas) que nuestro grupo de agencias ha tenido en venta a lo largo del mes de referencia. De la muestra se han excluido todos aquellos inmuebles cuyo precio de oferta de venta superaba los 1.500.000 euros con objeto de conseguir un mejor análisis de la variación media de los precios.

Sobre el autor

Informe vivienda. Precio vivienda en Dénia. Septiembre de 2019

Informe vivienda. Precio vivienda en Dénia. Septiembre de 2019

Septiembre ha sido un mal mes para el precio de la vivienda. Ha bajado en Dénia y en la comarca.

Precio medio vivienda en Dénia
El precio de la vivienda se ha situado en Dénia en 1.963 €/m2, un -0.81% respecto al mes anterior y un -2.34% respecto a diciembre del año pasado. La variación interanual ha sido del -4.43%.
En la comarca la variación a la baja también ha sido importante. El precio medio se ha situado en los 1.709 €/m2 con una decremento respecto a agosto del 0.58%. La variación acumulada respecto a 31 de diciembre ha sido del -1.38%. Y la variación interanual ha pasado a ser negativa, con un -0.75%.

Precios medios por tipo en Dénia

  • Piso / Apartamento (480 inm.): 1.640 € / m2
  • Chalet (601 inm.): 1.888 € / m2
  • Bungalow / Adosado (101 inm.): 1.466 € / m2
  • Casa Pueblo (97 inm.): 845 € / m2
  • Atico (75 inm.): 1.955 € / m2

Precios medios por zonas de Dénia

  • Zona sin especificar (352 inm.): 1.911 € / m2 (0,06%)
  • Almadraba Molins (39 inm.): 2.348 € / m2 (-0,70%)
  • Alquerías (12 inm.): 2.147 € / m2 (-0,98%)
  • Bassetes Bovetes (49 inm.): 2.856 € / m2 (-5,20%)
  • Casco Urbano (2 inm.): 846 € / m2
  • Castillo (9 inm.): 1.521 € / m2 (-1,82%)
  • Centro (36 inm.): 1.381 € / m2 (0,15%)
  • Deveses (19 inm.): 1.433 € / m2 (-2,17%)
  • Els Poblets (7 inm.): 1.540 € / m2 (0,86%)
  • Florida, La (2 inm.): 3.089 € / m2
  • Galeretes / Betlems (18 inm.): 1.830 € / m2
  • Jesús Pobre (3 inm.): 967 € / m2 (10,52%)
  • La Jara / Xara (14 inm.): 1.419 € / m2 (0,61%)
  • La Pedrera (20 inm.): 2.329 € / m2 (0,44%)
  • La Plana (5 inm.): 1.671 € / m2
  • La Sella (7 inm.): 1.400 € / m2
  • Las Marinas (3 inm.): 2.050 € / m2
  • Las Rotas (30 inm.): 3.098 € / m2 (-0,32%)
  • Marquesas (13 inm.): 2.262 € / m2 (-0,31%)
  • Miguel Hernández (21 inm.): 2.145 € / m2 (-2,20%)
  • Montgó (1 inm.): 2.386 € / m2
  • Náutico Marineta (11 inm.): 1.972 € / m2
  • Oeste (5 inm.): 1.179 € / m2 (3,82%)
  • Paidos (5 inm.): 1.764 € / m2 (8,78%)
  • París (11 inm.): 1.444 € / m2 (5,00%)
  • Puerto (7 inm.): 1.796 € / m2
  • Saladar (24 inm.): 1.297 € / m2 (-1,84%)
  • San Nicolás (2 inm.): 1.955 € / m2
  • Sant Joan / Pare Pere (17 inm.): 1.993 € / m2 (-0,68%)
  • Santa Lucía / Campusos (27 inm.): 2.003 € / m2 (-3,36%)
  • Tossal Gros (4 inm.): 2.162 € / m2
  • Troyas (6 inm.): 2.087 € / m2 (-0,59%)

Precios medios por población

  • Orba (61 inm.): 1.631 € / m2 (-1,75%)
  • Denia (781 inm.): 1.963 € / m2 (-0,44%)
  • Ondara (28 inm.): 1.060 € / m2 (-2,47%)
  • Beniarbeig (27 inm.): 1.281 € / m2 (0,79%)
  • Ràfol d’Almúnia (23 inm.): 1.430 € / m2 (2,33%)
  • Sagra (9 inm.): 713 € / m2
  • Benimeli (4 inm.): 1.795 € / m2 (-9,06%)
  • Tàrbena (1 inm.): 766 € / m2
  • Pedreguer (65 inm.): 1.372 € / m2 (-1,06%)
  • Oliva (107 inm.): 1.081 € / m2 (-0,46%)
  • Gandia (2 inm.): 2.593 € / m2
  • Vall de Laguar (6 inm.): 1.316 € / m2
  • Alcalalí (19 inm.): 1.734 € / m2
  • Gata de Gorgos (3 inm.): 1.200 € / m2 (5,96%)
  • El Vergel / Verger (31 inm.): 1.075 € / m2 (1,18%)
  • Sanet y Negrals (8 inm.): 1.499 € / m2
  • Jávea / Xàbia (34 inm.): 1.962 € / m2 (1,05%)
  • Vall de Gallinera (1 inm.): 1.267 € / m2
  • Pego (19 inm.): 1.270 € / m2
  • Benidoleig (19 inm.): 1.114 € / m2 (-0,54%)
  • Tormos (18 inm.): 1.808 € / m2
  • Alcalá de la Jovada / Vall d’Alcalà (1 inm.): 283 € / m2
  • Els Poblets (16 inm.): 1.919 € / m2
  • Calpe (2 inm.): 4.905 € / m2
  • Moraira (2 inm.): 1.678 € / m2
  • Jalón / Xaló (9 inm.): 2.040 € / m2
  • Murla (13 inm.): 1.579 € / m2
  • Castell de Castells (2 inm.): 909 € / m2
  • Parcent (12 inm.): 1.830 € / m2 (-2,65%)
  • Altea (1 inm.): 3.571 € / m2
  • Llíber (10 inm.): 1.624 € / m2 (-0,45%)
  • Benichembla (10 inm.): 1.514 € / m2
  • Benitachell (2 inm.): 2.150 € / m2
  • Benisa (6 inm.): 2.071 € / m2 (-0,68%)
  • Alcoleja / Alcolecha (1 inm.): 321 € / m2
  • Senija (1 inm.): 1.287 € / m2

Subidas/bajadas de preció en Dénia y comarca

Las bajadas de precio durante septiembre han superado las subidas. Se mantiene la tendencia bajista.

TOTAL: 60 cambios de precio (24 subidas y 36 bajadas)

  • Pisos y apartamentos: 4 subidas y 8 bajadas
  • Chalets: 3 subidas y 14 bajadas
  • Bungalows y adosados: 7 subidas y 3 bajadas
  • Casas de Pueblo: 1 subidas y 2 bajadas
  • Áticos: 1 subidas y 2 bajadas
  • Locales y naves: 2 subidas y 1 bajadas
  • Solares y terrenos: 6 subidas y 4 bajadas
  • Otros: 0 subidas y 2 bajadas

En septiembre nuestro portal ha publicado 71 inmuebles de banco. El precio en este sector se ha situado en los 1.201 €/m2 en Dénia y en los 1.039 €/m2 en la comarca.
Los propietarios particulares han publica durante el mes de septiembre 1.658 inmuebles, de los que 1.307 han correspondido a viviendas. El precio en este sector ha alcanzado los 1.983 €/m2 en Dénia y los 1.734 €/m2 en la comarca.

Precio medio en España

Según Fotocasa, el precio de la vivienda en España ha sufrido una caída del -1%, situándose el precio en 1.891 €/m2.
Para Idealista, el precio del metro cuadrado subió sólo un 0.2%. La subida interanual para este portal ha sido del 5.3%, alcanzando los 1.738 €/m2.


Los datos se extraen al computar los 1.729 inmuebles activos (1.354 viviendas) que nuestro grupo de agencias ha tenido en venta a lo largo del mes de referencia. De la muestra se han excluido todos aquellos inmuebles cuyo precio de oferta de venta superaba los 1.500.000 euros con objeto de conseguir un mejor análisis de la variación media de los precios.

 

Sobre el autor

Informe vivienda. Precio vivienda en Dénia. Agosto de 2019

Informe vivienda. Precio vivienda en Dénia. Agosto de 2019

En agosto el precio de la vivienda en Denia ha vuelto a subir por segundo mes consecutivo.

Precio medio vivienda en Dénia

El precio medio de la vivienda en Denia se ha situado en agosto de 2019 en los 1.979 €/m2, un aumento del +0.30% sobre el mes anterior, aunque los valores continúan negativos en la variación acumulada en lo que llevamos de año (-1.54%) y, sobre todo, en la interanual, que continúa siendo preocupante (-2.32%).

En la comarca, incluida Dénia, el precio medio ha alcanzado los 1.719 €/m2. Esto significa un aumento del +0.64% sobre julio y una disminución del -0.81% sobre primeros de años. La variación interanual ha sido del +1.24%

Precios medios por tipo en Denia

  • Chalet (278 inm.): 2.162 € / m2
  • Piso / Apartamento (364 inm.): 1.817 € / m2
  • Atico (59 inm.): 1.965 € / m2
  • Bungalow / Adosado (62 inm.): 1.653 € / m2
  • Casa Pueblo (20 inm.): 1.179 € / m2

Precios medios por zonas de Denia

  • Almadraba Molins (40 inm.): 2.364 € / m2 (-0,55%)
  • Alquerías (12 inm.): 2.147 € / m2 (0,43%)
  • Bassetes Bovetes (50 inm.): 2.950 € / m2
  • Casco Urbano (2 inm.): 846 € / m2
  • Castillo (9 inm.): 1.549 € / m2
  • Centro (35 inm.): 1.379 € / m2
  • Deveses (20 inm.): 1.704 € / m2 (-1,26%)
  • Els Poblets (6 inm.): 1.527 € / m2 (2,40%)
  • Florida, La (2 inm.): 3.089 € / m2
  • Galeretes / Betlems (19 inm.): 1.889 € / m2 (1,51%)
  • Jesús Pobre (3 inm.): 831 € / m2 (-9,85%)
  • La Jara / Xara (16 inm.): 1.410 € / m2
  • La Pedrera (21 inm.): 2.272 € / m2 (-0,63%)
  • La Plana (5 inm.): 1.671 € / m2
  • La Sella (7 inm.): 1.400 € / m2
  • Las Marinas (3 inm.): 2.050 € / m2
  • Las Rotas (31 inm.): 3.107 € / m2 (-1,03%)
  • Marquesas (13 inm.): 2.269 € / m2 (-0,07%)
  • Miguel Hernández (17 inm.): 2.134 € / m2 (-5,19%)
  • Montgó (1 inm.): 2.386 € / m2
  • Náutico Marineta (11 inm.): 1.972 € / m2
  • Oeste (5 inm.): 1.136 € / m2 (-6,30%)
  • Paidos (6 inm.): 1.622 € / m2
  • París (15 inm.): 1.375 € / m2 (-4,92%)
  • Puerto (8 inm.): 1.867 € / m2 (-5,85%)
  • Saladar (22 inm.): 1.364 € / m2 (-1,04%)
  • San Nicolás (2 inm.): 1.955 € / m2
  • Sant Joan / Pare Pere (15 inm.): 2.007 € / m2
  • Santa Lucía / Campusos (27 inm.): 2.069 € / m2 (-0,22%)
  • Tossal Gros (4 inm.): 2.162 € / m2
  • Troyas (6 inm.): 2.099 € / m2

Precios medios población

  • Orba (63 inm.): 1.611 € / m2 (-0,02%)
  • Denia (783 inm.): 1.979 € / m2 (0,21%)
  • Ondara (29 inm.): 1.083 € / m2 (0,51%)
  • Beniarbeig (31 inm.): 1.276 € / m2 (-0,79%)
  • Ràfol d’Almúnia (21 inm.): 1.397 € / m2 (-3,15%)
  • Sagra (9 inm.): 713 € / m2
  • Benimeli (3 inm.): 1.974 € / m2
  • Tàrbena (1 inm.): 766 € / m2
  • Pedreguer (65 inm.): 1.328 € / m2 (-5,44%)
  • Oliva (91 inm.): 1.060 € / m2 (0,40%)
  • Gandia (2 inm.): 2.593 € / m2
  • Vall de Laguar (7 inm.): 1.341 € / m2
  • Alcalalí (19 inm.): 1.733 € / m2 (-2,87%)
  • Gata de Gorgos (4 inm.): 1.132 € / m2 (-4,60%)
  • El Vergel / Verger (38 inm.): 1.063 € / m2 (0,34%)
  • Sanet y Negrals (8 inm.): 1.499 € / m2
  • Jávea / Xàbia (39 inm.): 1.934 € / m2 (0,87%)
  • Vall de Gallinera (1 inm.): 1.267 € / m2
  • Pego (17 inm.): 1.293 € / m2 (0,25%)
  • Benidoleig (18 inm.): 1.133 € / m2 (-0,83%)
  • Tormos (18 inm.): 1.808 € / m2
  • Alcalá de la Jovada / Vall d’Alcalà (1 inm.): 283 € / m2
  • Els Poblets (16 inm.): 1.968 € / m2 (1,00%)
  • Calpe (2 inm.): 4.905 € / m2
  • Moraira (2 inm.): 1.678 € / m2
  • Jalón / Xaló (9 inm.): 2.040 € / m2
  • Murla (13 inm.): 1.581 € / m2
  • Castell de Castells (2 inm.): 909 € / m2
  • Parcent (12 inm.): 1.880 € / m2
  • Altea (1 inm.): 3.571 € / m2
  • Llíber (12 inm.): 1.650 € / m2 (0,04%)
  • Benichembla (11 inm.): 1.545 € / m2 (0,77%)
  • Benitachell (2 inm.): 2.150 € / m2
  • Benisa (6 inm.): 2.086 € / m2 (-3,14%)
  • Alcoleja / Alcolecha (1 inm.): 321 € / m2
  • Senija (1 inm.): 1.287 € / m2

Subidas/bajadas de precio en Dénia y comarca

La tendencia continúa bajista. De los 50 cambios de precio habidos, sólo 8 corresponden a subidas y el resto a bajadas.

TOTAL: 50 cambios de precio (8 subidas y 42 bajadas)

  • Pisos y apartamentos: 3 subidas y 10 bajadas
  • Chalets: 1 subidas y 14 bajadas
  • Bungalows y adosados: 0 subidas y 2 bajadas
  • Casas de Pueblo: 0 subidas y 4 bajadas
  • Áticos: 0 subidas y 1 bajadas
  • Locales y naves: 2 subidas y 1 bajadas
  • Solares y terrenos: 2 subidas y 10 bajadas
  • Otros: 0 subidas y 0 bajadas

Precio medio de la vivienda en España

Para Idealista, el precio medio de la vivienda en España se ha situado en los 1.749 euros/m2.
En la Comunidad valenciana el precio se ha situado en los 1.384 €/m2, con una variación mensual del +0.5% y una interanual del +5,3%.

Según Tinsa, la vivienda subió un 2,8 en agosto respecto al mismo mes del año pasado. Señalan, también, un descenso del 0.8% respecto al mes anterior.

Según Fotocasa, en este mes, la variación interanual del precio ha subido un 3%, situándose en los 1.891 €/m2. La variación respecto a julio ha sido del -0.5%


Los datos se extraen al computar los 1.727 inmuebles activos (1.358 viviendas) que nuestro grupo de agencias ha tenido en venta a lo largo del mes de referencia. De la muestra se han excluido todos aquellos inmuebles cuyo precio de oferta de venta superaba los 1.500.000 euros con objeto de conseguir un mejor análisis de la variación media de los precios.

 

Sobre el autor

El Plan General: nuevo tropiezo

El Plan General: nuevo tropiezo

El Plan General de Ordenación urbana de Dénia no acaba de arrancar. Un nuevo obstáculo se levanta en su camino.

El Ayuntamiento de Dénia va a presentar un recurso contencioso administrativo contra las Normas urbanísticas Transitorias que la Conselleria aprobó hace un par de meses.

El equipo de gobierno del Ayuntamiento de Denia considera que las NUT aprobadas por el Consell atentan contra el proteccionismo radical del futuro Plan General que el Consistorio tiene en mente.

Desde el Plan de 1972, todos los demás planes aprobados por el Ayuntamiento han sido sucesivamente suspendidos por los Tribunales de Justicia y, este primero también fue anulado por la Generalitat, ya que volver en estos momentos al plan de 1972 significaría volver a las cavernas del planeamiento urbanístico.

Este nuevo parón, al final de la legislatura, representa un grave obstáculo a la solución de los ya importantes problemas urbanísticos que sufre Denia y su Término Municipal.

Sobre el autor

Dénia. Informe vivienda. Mes de febrero de 2019

La evolución del precio de la vivienda en Denia no es positiva. El precio de la vivienda ha vuelto a caer durante el mes de febrero de 2019. 

Precio medio vivienda en Dénia
En febrero, el precio de la vivienda se situó en 1.998 euros/m2. En la comarca (incluyendo Dénia) ha alcanzado los 1.713 euros/m2.
Estos precios representan bajadas del -0.05% en Denia y del -1,10% en la comarca respecto al mes anterior.
La variación interanual, sin embargo, todavía es positiva: la vivienda ha subido +1,17% respecto a febrero del 2018 en Denia y un +6,80% en la comarca.

Precios medios por zonas de Dénia

Precios medios por población

Precios medios por tipo en Denia

Subidas/bajadas de precio en Dénia y comarca

La tendencia de los vendedores es claramente bajista. De los 97 cambios de precio apreciados sólo 29 pertenecen a subidas y 68 a bajadas.


Los vendedores particulares han publicado en nuestro portal 1.395 viviendas con un precio medio 2.020 euros/m2 para Denia y 1.754 en la comarca.
El producto de banco (142 inmuebles) ha alcanzado los 1.263 €/m2 en Denia y los 1.034 €/m2 en la comarca.

Evolución precio vivienda en España

En España, el precio de la vivienda subió en febrero un 0,6% respectyo a Enero, situándose en 1.887 €/m2, según los datos de Fotocasa. La variación interanual es de +7% encadenando 29 meses de subidas interanuales consecutivas.
Según Idealista
Según Idealista el precio medio de la vivienda se ha situado en febrero en 1.744 €/m2, un 1,1% mas que en enero. La subida interanual es del 8,1%


Los datos se extraen al computar los 1.844  inmuebles activos (1.487 viviendas) que nuestro grupo de agencias ha tenido en venta a lo largo del mes de referencia. De la muestra se han excluido todos aquellos inmuebles cuyo precio de oferta de venta superaba los 1.500.000 euros con objeto de conseguir un mejor análisis de la variación media de los precios.

 

Sobre el autor

El Plan General de ordenación urbana de Dénia

El Consell publicó recientemente (17.01.2019) las normas urbanísticas transitorias de Denia (NUT), lo que teóricamente ha abierto las puertas a la definitiva aprobación del Plan General Estructural.
Desde muchas áreas económicas del municipio resulta demasiado inquietante que Dénia continúe todavía en el limbo urbanístico, sin ordenamiento real (el plan de 1972 fue suspendido para evitar consecuencias graves en su aplicación obsoleta) y con excesivos desencuentros entre las propuestas del ejecutivo local y la propia Conselleria.
La Plataforma Cívica constituida al efecto en Denia, espera una resolución del Consell a su demanda de creación de una Comisión de investigación que aclare cambios de última hora en las NUT, cambios tan sustanciales que obligarían a una nueva exposición pública, ya que desclasifican suelo que antes estaba calificado.
La Plataforma cívica (formada por comerciantes, empresarios y Asociaciones de Vecinos) tiene en mente acudir al Síndic de Greuges si su demanda no se atiende.

Sobre el autor

Dénia. Informe vivienda. Mes de enero de 2019

Dénia. Informe vivienda. Mes de enero de 2019

El precio de la vivienda ha sufrido una ligera bajada en el mes de enero de 2019

Precio medio vivienda en Dénia
En enero, el precio de la vivienda se situó en 1.998 euros/m2. En la comarca (incluyendo Dénia) ha alcanzado los 1.732 euros/m2.

La bajada en Denia, respecto a diciembre de 2018 ha sido del -0,60% y en la comarca, del -0,06%.

Sin embargo, la variación sobre el mismo mes del año anterior ha sido de +2,72% para Denia y del +9,00% para la comarca, incluyendo Denia.

Precios medios por zonas de Dénia

Precios medios por poblaciones

Subidas/bajadas de precio en Dénia y comarca

La tendencia de los vendedores está estabilizada. De los 96 cambios de precio observados 50 pertenecen a subidas y 46 a bajadas.

Los vendedores particulares han publicado en nuestro portal 1.338 viviendas con un precio medio 2.025 euros/m2 para Denia y 1.775 en la comarca.
El producto de banco (140 inmuebles) ha alcanzado los 1.222 €/m2 en Denia y los 1.041 €/m2 en la comarca.

Precio medio en España

En el resto de España, según Fotocasa, el precio de la vivienda se ha situado en enero en los 1.742 €/m2, un +0,4% respecto a Diciembre. La variación acumulada interanual ha sido según este portal del + 7,7.
Para Idealista, el precio se ha situado en 1.725 €/m2, un +0,3% respecto a diciembre de 2018. La subida interanual ha sido del +8,1%.

Los datos se extraen al computar los 1.724 inmuebles activos (1.385 viviendas) que nuestro grupo de agencias ha tenido en venta a lo largo del mes de referencia. De la muestra se han excluido todos aquellos inmuebles cuyo precio de oferta de venta superaba los 1.500.000 euros con objeto de conseguir un mejor análisis de la variación media de los precios.

Sobre el autor

Dénia. Informe vivienda. Mes de febrero de 2017

Dénia. Informe vivienda. Mes de febrero de 2017

Continúa estable el precio de la vivienda.

Precio medio vivienda en Dénia
En febrero, el precio de la vivienda se situó en 1.875 euros/m2, un +0,32% más que en enero. En la comarca (incluyendo Dénia) ha bajado un -0,12% situándose en 1.646 €/m2.

Evolución precio por meses

Evolución precio por meses

Subidas/bajadas de precio en Dénia y comarca
Vuelve en febrero la tendencia bajista al mercado comarcal.
De los 142 cambios de precio 111 han pertenecido a bajadas y sólo 31 a subidas.

Subidas bajadas de precio

Subidas bajadas de precio

Entre estos cambios de precio 118 han sido de banco, de los que 96 bajan y 22 suben. Los propietarios particulares sólo han hecho 24 modificaciones de precio, de las que 14 bajan y 10 suben.
Los bancos controlan de nuevo los precios medios del mercado. Bancos y financieras han tenido publicados 341 inmuebles (284 viviendas) en nuestro portal durante el mes de febrero. El precio medio en este sector alcanzó los 1.108 €/m2 en Denia y los 946 €/m2 en la comarca (incluyendo Denia)
Los particulares publicaron en nuestro portal durante febrero 1.494 inmuebles (1.296 viviendas). El precio medio se situó en 1.939 €/m2 en Denia y en 1.725 €/m en la comarca.

Precio medio en España
En el resto de España, hay como de costumbre, disparidad de criterios.
El precio de la vivienda usada cae un 0,7% en febrero, según Idealista hasta alcanzar los 1.497 euros el metro cuadrado. La caída interanual es del 5,4%.
Según Tinsa, el precio de la vivienda sube un 1,8% en febrero impulsado por las grandes ciudades y las islas.
Para Pisos.com el precio de la vivienda usada baja un 0,5% en febrero, situándose en 1.540 euros por metro cuadrado, un 0,52% menos si se compara con un año antes.
Para Hogaria.net en cambio el precio de la vivienda usada subió un 0,1% en febrero en relación al mes anterior y retrocedió un 1,8% en tasa interanual, hasta situarse en 1.584 euros por metro cuadrado.

Número de operaciones en Dénia

Total de bajas en el mes

Total de bajas en el mes

Precio de los inmuebles suprimidos

Precio de los inmuebles vendidos

Precio de los inmuebles vendidos

Zonas del TM de los inmuebles suprimidos

Zonas de los inmuebles vendidos

Zonas de los inmuebles vendidos

Zonas del casco urbano y playas de los inmuebles suprimidos

Subzonas de los inmuebles vendidos

Subzonas de los inmuebles vendidos

NOTA:
Este informe se lleva a cabo con fines meramente aproximativos. Sólo mide tendencia.
Los precios sobre los que trabajamos son precios de oferta de venta, nunca precios de firma de escritura.
Las bajas en nuestra base de datos son tratadas como ventas a efectos estadísticos. Sin embargo estas bajas no son necesariamente ventas realizadas por las agencias de nuestro grupo. Las bajas reflejan, sencillamente, la despublicación de un inmueble en nuestro Portal Hellodenia.com sin atender a razones mayores; y pueden ser, en consecuencia, resultado de una venta directa efectuada por una agencia del grupo, de una venta llevada a cabo por el mismo propietario, de una venta realizada por otra agencia tercera o puede ser incluso un embargo. También, en un porcentaje pequeño, puede ser una baja voluntaria por razones que sólo conoce el propietario. Así pues, los resultados inferidos de estos datos sólo marcan tendencia y, en ningún caso, pretenden reemplazar los datos publicados por los Notarios o por los Registradores de la Propiedad.
Los datos se extraen al computar los 1.835 inmuebles activos (1.580 viviendas) que nuestro grupo Hellodenia ha tenido en venta en su portal www.hellodenia.com a lo largo del mes de referencia. De la muestra se han excluido todos aquellos inmuebles cuyo precio de oferta de venta superaba los 1.500.000 euros con objeto de conseguir un mejor análisis de la variación media de los precios.

Sobre el autor

Dénia. Informe anual vivienda. 2016

Dénia. Informe anual vivienda. 2016

El precio de la vivienda en Denia y comarca acaba el año con subidas apreciables.
2016 ha sido un claro año de inflexión por lo que al precio de la vivienda se refiere. Este indicador ha cambiado su tendencia a lo largo de los últimos meses, pasando de las tasas negativas de finales de 2015 (respecto a 2014 la diferencia interanual fue de -3,85% en Dénia y de -6,84 en la comarca) a tasas claramente positivas a finales de 2016.

Precio medio vivienda en Dénia
En diciembre de 2016, el precio de la vivienda se situó en 1.869 euros/m2. En la comarca (incluyendo Dénia) alcanzó los 1.642 €/m2 de media.
La tasa interanual (la diferencia sobre el año anterior) en Dénia ha sido del +3,89% y en la comarca del +2,24%. Cifras muy respetables después de tantos años de sequía inmobiliaria.

Evolucion precio vivienda en Denia

Evolución precio vivienda en Denia

Respecto al precio medio por tipo de inmueble, sin considerar localización, ni estado ni procedencia (particular o banco), nuestro estudio viene a consignar lo siguiente:

Piso / Apartamento (1091 inm.): 126.260 €
Chalet (536 inm.): 435.331 €
Bungalow / Adosado (159 inm.): 170.071 €
Casa Pueblo (128 inm.): 165.035 €
Atico (167 inm.): 232.654 €

Y el valor del metro cuadrado por tipo de vivienda:
Piso / Apartamento (1091 inm.): 1.305 € / m2
Chalet (536 inm.): 1.890 € / m2
Bungalow / Adosado (159 inm.): 1.401 € / m2
Casa Pueblo (128 inm.): 822 € / m2
Atico (167 inm.): 1.936 € / m2

Y por zonas de Denia:

Precio por zonas

Precio por zonas

A lo largo del año los bancos han tenido publicados en nuestro portal 646 inmuebles (de los que 554 son viviendas)
En este grupo, el precio medio de los inmuebles por tipo fue:
Piso / Apartamento (409 inm.): 89.236 €
Bungalow / Adosado (38 inm.): 138.434 €
Chalet (51 inm.): 270.095 €
Atico (27 inm.): 114.700 €
Casa Pueblo (29 inm.): 105.135 €Otros (5 inm.): 87.360 €

Y por m2:
Piso / Apartamento (409 inm.): 914 € / m2
Bungalow / Adosado (38 inm.): 1.070 € / m2
Chalet (51 inm.): 1.230 € / m2
Atico (27 inm.): 1.075 € / m2

Los vendedores particulares publicaron en nuestro portal 1.745 inmuebles (1.527 viviendas)
Precio medio inmuebles por tipo en este grupo:
Piso / Apartamento (682 inm.): 148.464 €
Chalet (485 inm.): 452.706 €
Bungalow / Adosado (121 inm.): 180.006 €
Casa Pueblo (99 inm.): 182.582 €
Atico (140 inm.): 255.403 €

Y el precio medio m2 por tipo:
Piso / Apartamento (682 inm.): 1.543 € / m2
Chalet (485 inm.): 1.956 € / m2
Bungalow / Adosado (121 inm.): 1.515 € / m2
Casa Pueblo (99 inm.): 893 € / m2
Atico (140 inm.): 2.080 € / m2

Subidas/bajadas de precio en Dénia y comarca

A lo largo de todo 2016 (y en todos los meses sin excepción) la tendencia ha sido bajista.
De los 669 cambios de precio registrados en nuestras tablas sólo 155 han pertenecido a subidas y, en cambio, 514 lo han sido de bajadas.

Subidas bajadas de precio en Denia

Subidas bajadas de precio en Denia

Evolución de las operaciones de compraventa

El año 2016 ha superado a los anteriores en operaciones inmobiliarias.

927 operaciones a lo largo del año (779 y y 712 en 2015 y 2014, respectivamente) dan buena cuenta de ello.
El producto bancario ha dominado el mercado.

Número de operaciones en Dénia y comarca

Operaciones Totales

Operaciones Totales

Gráfica por tipo de inmueble

Gráfica por tipo de inmueble

Operaciones por meses

Operaciones por meses

Operaciones por meses

Por Precio

Por precio

Por precio

Por Zonas

Por zonas de Denia

Por zonas de Denia

Por subzonas de Denia

Por subzonas de Denia

Por subzonas de Denia

NOTA:
Este informe se lleva a cabo con fines meramente aproximativos. Sólo mide tendencia.
Los precios sobre los que trabajamos son precios de oferta de venta, nunca precios de firma de escritura.
Las bajas en nuestra base de datos son tratadas como ventas a efectos estadísticos. Sin embargo estas bajas no son necesariamente ventas realizadas por las agencias de nuestro grupo. Las bajas reflejan, sencillamente, la despublicación de un inmueble en nuestro Portal Hellodenia.com sin atender a razones mayores; y pueden ser, en consecuencia, resultado de una venta directa efectuada por una agencia del grupo, de una venta llevada a cabo por el mismo propietario, de una venta realizada por otra agencia tercera o puede ser incluso un embargo. También, en un porcentaje pequeño, puede ser una baja voluntaria por razones que sólo conoce el propietario. Así pues, los resultados inferidos de estos datos sólo marcan tendencia y, en ningún caso, pretenden reemplazar los datos publicados por los Notarios o por los Registradores de la Propiedad.
Los datos se extraen al computar los 2.391 inmuebles activos (2.081 viviendas) que nuestro grupo Hellodenia ha tenido en venta en su portal www.hellodenia.com a lo largo del año 2016. De la muestra se han excluido todos aquellos inmuebles cuyo precio de oferta de venta superaba los 1.500.000 euros con objeto de conseguir un mejor análisis de la variación media de los precios.

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