Informe vivienda. Precio vivienda en Dénia. Mes de septiembre de 2020
El mes de septiembre presenta alteraciones interesantes en el precio de la vivienda en Dénia, posiblemente atribuibles a los ajustes de cartera y actualización de precios, tras las raras vacaciones de un verano marcado por el Covid 19.
En septiembre el precio medio de la vivienda en Denia ha alcanzado los 1.920 €/m2 lo que significa un incremento mensual del +1% y una variación acumulada del -3,81% desde diciembre del año pasado. La variación interanual se ha reducido al -2,19%.
En la comarca, incluida Denia, el precio medio de la vivienda ha descendido hasta los 1.631 €/m2. La caída respecto al mes anterior ha sido del -1,33% y la acumulada del -5,17%. La tasa interanual ha sido del -4,56%.
Precio medio inmuebles por cada tipo:
Piso / Apartamento (513 inm.): 168.008 €
Bungalow / Adosado (90 inm.): 196.692 €
Casa Pueblo (72 inm.): 196.249 €
Chalet (589 inm.): 397.869 €
Atico (72 inm.): 259.699 €
Solar / Terreno (215 inm.): 211.441 €
Local Comercial / Nave Industrial (99 inm.): 288.272 €
Otros (39 inm.): 272.077 €
Precio medio m2 de la vivienda por zona en Denia:
Zona sin especificar (294 inm.): 2.016 € / m2 (0,40%)
Alcalá de la Jovada / Vall d’Alcalà (1 inm.): 283 € / m2
Els Poblets (13 inm.): 1.715 € / m2 (4,02%)
Calpe (2 inm.): 4.905 € / m2
Tormos (16 inm.): 1.631 € / m2 (-4,38%)
Moraira (1 inm.): 1.566 € / m2
Jalón / Xaló (14 inm.): 1.941 € / m2 (-1,92%)
Murla (11 inm.): 1.646 € / m2
Llíber (5 inm.): 1.411 € / m2
Parcent (11 inm.): 1.713 € / m2 (-6,05%)
Benichembla (8 inm.): 1.704 € / m2
Castell de Castells (1 inm.): 764 € / m2
Alcoleja / Alcolecha (1 inm.): 321 € / m2
Senija (2 inm.): 1.058 € / m2
Benitachell (1 inm.): 2.585 € / m2
Benisa (2 inm.): 2.116 € / m2
Subidas / Bajadas del precio de la vivienda
Domina la tendencia bajista
TOTAL: 55 cambios de precio (16 subidas y 39 bajadas)
Pisos y apartamentos: 3 subidas y 16 bajadas
Chalets: 8 subidas y 10 bajadas
Bungalows y adosados: 0 subidas y 2 bajadas
Casas de Pueblo: 0 subidas y 1 bajadas
Áticos: 1 subidas y 2 bajadas
Locales y naves: 1 subidas y 2 bajadas
Solares y terrenos: 2 subidas y 6 bajadas
Otros: 1 subidas y 0 bajadas
Hemos publicado 31 inmuebles de banco durante el mes de septiembre. En este segmento el precio medio de la vivienda se ha situado en 1.428 €/m2 en Dénia y en 1.152 €/m2 en la comarca.
Los particulares han publicado 1.659 inmuebles en nuestro portal. El precio medio ha alcanzado en este mercado los 1.931 €/m2 en Dénia y los 1.624 €/m2 en la comarca.
Precio medio en España:
En España el precio medio de la vivienda se ha situado en septiembre en 1.720 €/m2 con una subida mensual del +0,42% y un +1,38% en tasa interanual, según pisos.com.
Para Idealista el precio medio ha alcanzado los 1.724 €/m2, con una subida interanual del +0,4%.
Según Tinsa, el precio medio de la vivienda usada se incrementó en septiembre un +4,2% en tasa interanual.
Los datos se extraen al computar los 1.690 inmuebles activos (1.309 viviendas) que nuestro grupo de agencias ha tenido en venta a lo largo del mes de referencia. De la muestra se han excluido todos aquellos inmuebles cuyo precio de oferta de venta superaba los 1.500.000 euros con objeto de conseguir un mejor análisis de la variación media de los precios.
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