Informe vivienda. Precio vivienda en Dénia. Mes de diciembre de 2020
En diciembre el precio de la vivienda alcanzó en Dénia los 1.953 €/m2 y los 1.650 €/m2 en la comarca, lo que representa una subida del 0,15% sobre el mes anterior en Dénia y una bajada del -0,48% en la comarca.
La variación acumulada interanual ha sido del -2,15% en Dénia y del -4,07% en la comarca.
Estos datos vuelven a consolidar la estabilización de los precios de la vivienda en Dénia y comarca.
Como vemos, en 2020 se han producido bajadas de precio debido a la inestabilidad del mercado como consecuencia de la pandemia Covid, pero estas han sido razonables. Otra cosa será el año entrante donde, en función de como evolucione la pandemia y, en consecuencia la economía, podremos tener sobresaltos más importantes.
- Piso / Apartamento (516 inm.): 169.587 €
- Bungalow / Adosado (82 inm.): 200.304 €
- Casa Pueblo (70 inm.): 203.827 €
- Chalet (539 inm.): 407.139 €
- Atico (69 inm.): 275.643 €
- Solar / Terreno (193 inm.): 208.215 €
- Local Comercial / Nave Industrial (79 inm.): 302.884 €
- Otros (42 inm.): 248.143 €
- Zona sin especificar (266 inm.): 2.057 € / m2 (-0,03%)
- Almadraba Molins (27 inm.): 2.221 € / m2 (-3,88%)
- Alquerías (11 inm.): 2.204 € / m2 (0,23%)
- Bassetes Bovetes (52 inm.): 2.753 € / m2 (0,70%)
- Casco Urbano (13 inm.): 1.462 € / m2
- Castillo (13 inm.): 1.465 € / m2
- Centro (33 inm.): 1.482 € / m2
- Deveses (19 inm.): 2.363 € / m2 (0,38%)
- Els Poblets (5 inm.): 2.374 € / m2
- Florida, La (2 inm.): 1.497 € / m2
- Galeretes / Betlems (17 inm.): 1.781 € / m2
- Jesús Pobre (1 inm.): 1.400 € / m2
- La Jara / Xara (10 inm.): 1.379 € / m2
- La Pedrera (24 inm.): 2.084 € / m2 (-0,09%)
- La Plana (3 inm.): 1.945 € / m2
- La Sella (1 inm.): 2.000 € / m2
- Las Marinas (4 inm.): 2.251 € / m2
- Las Rotas (17 inm.): 2.015 € / m2
- Madrigueras (2 inm.): 1.762 € / m2
- Marquesas (10 inm.): 2.126 € / m2
- Miguel Hernández (19 inm.): 1.837 € / m2
- Montgó (1 inm.): 2.386 € / m2
- Náutico Marineta (10 inm.): 2.365 € / m2 (-0,27%)
- Oeste (6 inm.): 1.222 € / m2 (-0,94%)
- Paidos (5 inm.): 1.002 € / m2
- París (19 inm.): 1.419 € / m2 (-0,44%)
- Puerto (13 inm.): 1.814 € / m2
- Saladar (36 inm.): 1.279 € / m2 (-0,70%)
- San Nicolás (2 inm.): 2.133 € / m2
- Sant Joan / Pare Pere (9 inm.): 1.749 € / m2
- Santa Lucía / Campusos (21 inm.): 2.259 € / m2 (-0,87%)
- Tossal Gros (8 inm.): 2.549 € / m2 (3,48%)
- Troyas (11 inm.): 1.984 € / m2
- Ondara (24 inm.): 1.060 € / m2 (0,08%)
- Beniarbeig (15 inm.): 1.325 € / m2 (-9,53%)
- Ràfol d’Almúnia (15 inm.): 1.601 € / m2 (0,46%)
- Denia (690 inm.): 1.953 € / m2 (-0,22%)
- Sagra (6 inm.): 481 € / m2
- Benimeli (2 inm.): 2.376 € / m2
- Tàrbena (1 inm.): 766 € / m2
- Pedreguer (62 inm.): 1.306 € / m2 (-0,70%)
- Gandia (2 inm.): 2.593 € / m2
- Vall de Laguar (6 inm.): 1.202 € / m2
- Alcalalí (17 inm.): 1.775 € / m2
- Gata de Gorgos (1 inm.): 1.104 € / m2
- Oliva (188 inm.): 1.097 € / m2 (0,12%)
- Jávea / Xàbia (22 inm.): 2.064 € / m2 (1,91%)
- El Vergel / Verger (29 inm.): 1.296 € / m2 (-0,18%)
- Pego (25 inm.): 1.296 € / m2
- Benidoleig (13 inm.): 976 € / m2
- Sanet y Negrals (7 inm.): 1.673 € / m2
- Alcalá de la Jovada / Vall d’Alcalà (1 inm.): 283 € / m2
- Els Poblets (12 inm.): 1.764 € / m2 (-0,85%)
- Calpe (2 inm.): 4.905 € / m2
- Tormos (15 inm.): 1.594 € / m2
- Orba (46 inm.): 1.629 € / m2
- Moraira (1 inm.): 1.566 € / m2
- Jalón / Xaló (13 inm.): 1.898 € / m2
- Murla (9 inm.): 1.629 € / m2
- Llíber (5 inm.): 1.407 € / m2 (-0,31%)
- Parcent (9 inm.): 1.710 € / m2
- Benichembla (9 inm.): 1.749 € / m2
- Castell de Castells (1 inm.): 764 € / m2
- Alcoleja / Alcolecha (1 inm.): 321 € / m2
- Benisa (3 inm.): 1.061 € / m2
- Senija (1 inm.): 929 € / m2
- Adsubia (1 inm.): 441 € / m2
Subidas/bajadas del precio de la vienda
Como ya viene siendo habitual domina la tendencia bajista. De un total de 45 cambios de precio sólo 8 han pertenecido a subidas.
TOTAL: 45 cambios de precio (8 subidas y 37 bajadas)
- Pisos y apartamentos: 5 subidas y 11 bajadas
- Chalets: 2 subidas y 16 bajadas
- Bungalows y adosados: 1 subidas y 5 bajadas
- Casas de Pueblo: 0 subidas y 2 bajadas
- Áticos: 0 subidas y 0 bajadas
- Locales y naves: 0 subidas y 0 bajadas
- Solares y terrenos: 0 subidas y 2 bajadas
- Otros: 0 subidas y 1 bajadas
Precio medio en España
Para Idealista el precio medio de la vivienda en España se ha situado en diciembre en 1.779 €/m2, lo que representa una subida inetranual del +0,9%.
Para Hogaria.net el precio se situó wn 1.776 €/m2, lo que representa una subida anual del 0,5%.
Para la tasadora Tinsa el precio medio de la vienda bajó un 1,7% en 2020.
Los datos se extraen al computar los 1.593 inmuebles activos (1.254 viviendas) que nuestro grupo de agencias ha tenido en venta a lo largo del mes de referencia. De la muestra se han excluido todos aquellos inmuebles cuyo precio de oferta de venta superaba los 1.500.000 euros con objeto de conseguir un mejor análisis de la variación media de los precios.
