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Informe vivienda. Precio vivienda en Dénia. Agosto de 2019

Informe vivienda. Precio vivienda en Dénia. Agosto de 2019

En agosto el precio de la vivienda en Denia ha vuelto a subir por segundo mes consecutivo.

Precio medio vivienda en Dénia

El precio medio de la vivienda en Denia se ha situado en agosto de 2019 en los 1.979 €/m2, un aumento del +0.30% sobre el mes anterior, aunque los valores continúan negativos en la variación acumulada en lo que llevamos de año (-1.54%) y, sobre todo, en la interanual, que continúa siendo preocupante (-2.32%).

En la comarca, incluida Dénia, el precio medio ha alcanzado los 1.719 €/m2. Esto significa un aumento del +0.64% sobre julio y una disminución del -0.81% sobre primeros de años. La variación interanual ha sido del +1.24%

Precios medios por tipo en Denia

  • Chalet (278 inm.): 2.162 € / m2
  • Piso / Apartamento (364 inm.): 1.817 € / m2
  • Atico (59 inm.): 1.965 € / m2
  • Bungalow / Adosado (62 inm.): 1.653 € / m2
  • Casa Pueblo (20 inm.): 1.179 € / m2

Precios medios por zonas de Denia

  • Almadraba Molins (40 inm.): 2.364 € / m2 (-0,55%)
  • Alquerías (12 inm.): 2.147 € / m2 (0,43%)
  • Bassetes Bovetes (50 inm.): 2.950 € / m2
  • Casco Urbano (2 inm.): 846 € / m2
  • Castillo (9 inm.): 1.549 € / m2
  • Centro (35 inm.): 1.379 € / m2
  • Deveses (20 inm.): 1.704 € / m2 (-1,26%)
  • Els Poblets (6 inm.): 1.527 € / m2 (2,40%)
  • Florida, La (2 inm.): 3.089 € / m2
  • Galeretes / Betlems (19 inm.): 1.889 € / m2 (1,51%)
  • Jesús Pobre (3 inm.): 831 € / m2 (-9,85%)
  • La Jara / Xara (16 inm.): 1.410 € / m2
  • La Pedrera (21 inm.): 2.272 € / m2 (-0,63%)
  • La Plana (5 inm.): 1.671 € / m2
  • La Sella (7 inm.): 1.400 € / m2
  • Las Marinas (3 inm.): 2.050 € / m2
  • Las Rotas (31 inm.): 3.107 € / m2 (-1,03%)
  • Marquesas (13 inm.): 2.269 € / m2 (-0,07%)
  • Miguel Hernández (17 inm.): 2.134 € / m2 (-5,19%)
  • Montgó (1 inm.): 2.386 € / m2
  • Náutico Marineta (11 inm.): 1.972 € / m2
  • Oeste (5 inm.): 1.136 € / m2 (-6,30%)
  • Paidos (6 inm.): 1.622 € / m2
  • París (15 inm.): 1.375 € / m2 (-4,92%)
  • Puerto (8 inm.): 1.867 € / m2 (-5,85%)
  • Saladar (22 inm.): 1.364 € / m2 (-1,04%)
  • San Nicolás (2 inm.): 1.955 € / m2
  • Sant Joan / Pare Pere (15 inm.): 2.007 € / m2
  • Santa Lucía / Campusos (27 inm.): 2.069 € / m2 (-0,22%)
  • Tossal Gros (4 inm.): 2.162 € / m2
  • Troyas (6 inm.): 2.099 € / m2

Precios medios población

  • Orba (63 inm.): 1.611 € / m2 (-0,02%)
  • Denia (783 inm.): 1.979 € / m2 (0,21%)
  • Ondara (29 inm.): 1.083 € / m2 (0,51%)
  • Beniarbeig (31 inm.): 1.276 € / m2 (-0,79%)
  • Ràfol d’Almúnia (21 inm.): 1.397 € / m2 (-3,15%)
  • Sagra (9 inm.): 713 € / m2
  • Benimeli (3 inm.): 1.974 € / m2
  • Tàrbena (1 inm.): 766 € / m2
  • Pedreguer (65 inm.): 1.328 € / m2 (-5,44%)
  • Oliva (91 inm.): 1.060 € / m2 (0,40%)
  • Gandia (2 inm.): 2.593 € / m2
  • Vall de Laguar (7 inm.): 1.341 € / m2
  • Alcalalí (19 inm.): 1.733 € / m2 (-2,87%)
  • Gata de Gorgos (4 inm.): 1.132 € / m2 (-4,60%)
  • El Vergel / Verger (38 inm.): 1.063 € / m2 (0,34%)
  • Sanet y Negrals (8 inm.): 1.499 € / m2
  • Jávea / Xàbia (39 inm.): 1.934 € / m2 (0,87%)
  • Vall de Gallinera (1 inm.): 1.267 € / m2
  • Pego (17 inm.): 1.293 € / m2 (0,25%)
  • Benidoleig (18 inm.): 1.133 € / m2 (-0,83%)
  • Tormos (18 inm.): 1.808 € / m2
  • Alcalá de la Jovada / Vall d’Alcalà (1 inm.): 283 € / m2
  • Els Poblets (16 inm.): 1.968 € / m2 (1,00%)
  • Calpe (2 inm.): 4.905 € / m2
  • Moraira (2 inm.): 1.678 € / m2
  • Jalón / Xaló (9 inm.): 2.040 € / m2
  • Murla (13 inm.): 1.581 € / m2
  • Castell de Castells (2 inm.): 909 € / m2
  • Parcent (12 inm.): 1.880 € / m2
  • Altea (1 inm.): 3.571 € / m2
  • Llíber (12 inm.): 1.650 € / m2 (0,04%)
  • Benichembla (11 inm.): 1.545 € / m2 (0,77%)
  • Benitachell (2 inm.): 2.150 € / m2
  • Benisa (6 inm.): 2.086 € / m2 (-3,14%)
  • Alcoleja / Alcolecha (1 inm.): 321 € / m2
  • Senija (1 inm.): 1.287 € / m2

Subidas/bajadas de precio en Dénia y comarca

La tendencia continúa bajista. De los 50 cambios de precio habidos, sólo 8 corresponden a subidas y el resto a bajadas.

TOTAL: 50 cambios de precio (8 subidas y 42 bajadas)

  • Pisos y apartamentos: 3 subidas y 10 bajadas
  • Chalets: 1 subidas y 14 bajadas
  • Bungalows y adosados: 0 subidas y 2 bajadas
  • Casas de Pueblo: 0 subidas y 4 bajadas
  • Áticos: 0 subidas y 1 bajadas
  • Locales y naves: 2 subidas y 1 bajadas
  • Solares y terrenos: 2 subidas y 10 bajadas
  • Otros: 0 subidas y 0 bajadas

Precio medio de la vivienda en España

Para Idealista, el precio medio de la vivienda en España se ha situado en los 1.749 euros/m2.
En la Comunidad valenciana el precio se ha situado en los 1.384 €/m2, con una variación mensual del +0.5% y una interanual del +5,3%.

Según Tinsa, la vivienda subió un 2,8 en agosto respecto al mismo mes del año pasado. Señalan, también, un descenso del 0.8% respecto al mes anterior.

Según Fotocasa, en este mes, la variación interanual del precio ha subido un 3%, situándose en los 1.891 €/m2. La variación respecto a julio ha sido del -0.5%


Los datos se extraen al computar los 1.727 inmuebles activos (1.358 viviendas) que nuestro grupo de agencias ha tenido en venta a lo largo del mes de referencia. De la muestra se han excluido todos aquellos inmuebles cuyo precio de oferta de venta superaba los 1.500.000 euros con objeto de conseguir un mejor análisis de la variación media de los precios.

 

Sobre el autor

Informe vivienda. Precio vivienda en Dénia. Julio de 2019

Informe vivienda. Precio vivienda en Dénia. Mes de junio de 2019
El mes de julio representa un punto de inflexión en la evolución del precio de la vivienda: el precio comienza a subir.

Precio medio vivienda en Dénia

En Julio, mes de vacaciones, el precio de la vivienda ha repuntado en Dénia y comarca. El producto nuevo que ha entrado en el mercado ha sido el que ha favorecido este incremento, a pesar de los bancos, que este mes han decidido dar la campanada, bajando una cantidad apreciable de sus propiedades en venta. 

El precio de la vivienda ha alcanzado en Denia los 1.973 €/m2, un +0,77% más que en junio. La variación acumulada ha sido del -1,84% desde 31 de diciembre. La variación interanual continúa también negativa, situándose en el -1.94%.
En la comarca el precio medio ha alcanzado los 1.708 €/m2, una subida del +0,71% respecto al mes anterior y la variación acumulada a lo largo del año ha sido de -1,44%. La variación interanual se mantiene positiva con un +2,95%.

Precios medios por tipo en Denia

  • Chalet (278 inm.): 2.156 € / m2
  • Piso / Apartamento (386 inm.): 1.812 € / m2
  • Atico (63 inm.): 1.988 € / m2
  • Bungalow / Adosado (59 inm.): 1.680 € / m2
  • Casa Pueblo (21 inm.): 1.155 € / m2

Precios medios por zonas de Dénia

  • Zona sin especificar (366 inm.): 1.902 € / m2 (0,71%)
  • Almadraba Molins (44 inm.): 2.377 € / m2 (-0,13%)
  • Alquerías (11 inm.): 2.137 € / m2
  • Bassetes Bovetes (51 inm.): 2.901 € / m2 (0,27%)
  • Casco Urbano (2 inm.): 846 € / m2
  • Castillo (9 inm.): 1.549 € / m2
  • Centro (35 inm.): 1.357 € / m2
  • Deveses (21 inm.): 1.726 € / m2 (14,43%)
  • Els Poblets (8 inm.): 1.444 € / m2
  • Florida, La (2 inm.): 3.089 € / m2
  • Galeretes / Betlems (20 inm.): 1.861 € / m2 (0,09%)
  • Jesús Pobre (5 inm.): 922 € / m2
  • La Jara / Xara (16 inm.): 1.410 € / m2
  • La Pedrera (19 inm.): 2.290 € / m2 (1,35%)
  • La Plana (5 inm.): 1.671 € / m2
  • La Sella (7 inm.): 1.400 € / m2
  • Las Marinas (3 inm.): 2.050 € / m2
  • Las Rotas (30 inm.): 3.140 € / m2 (0,47%)
  • Marquesas (12 inm.): 2.270 € / m2
  • Miguel Hernández (15 inm.): 2.251 € / m2 (2,86%)
  • Montgó (2 inm.): 2.587 € / m2
  • Náutico Marineta (11 inm.): 1.972 € / m2
  • Oeste (4 inm.): 1.212 € / m2
  • Paidos (6 inm.): 1.622 € / m2
  • París (14 inm.): 1.424 € / m2 (2,75%)
  • Puerto (11 inm.): 1.983 € / m2 (0,13%)
  • Saladar (21 inm.): 1.378 € / m2 (2,23%)
  • San Nicolás (2 inm.): 1.955 € / m2
  • Sant Joan / Pare Pere (15 inm.): 2.007 € / m2
  • Santa Lucía / Campusos (26 inm.): 2.137 € / m2 (-2,08%)
  • Tossal Gros (8 inm.): 1.757 € / m2
  • Troyas (6 inm.): 2.099 € / m2

Precios medios por población

  • Orba (64 inm.): 1.590 € / m2 (-0,23%)
  • Denia (807 inm.): 1.973 € / m2 (0,64%)
  • Ondara (39 inm.): 1.058 € / m2 (1,47%)
  • Beniarbeig (29 inm.): 1.277 € / m2 (-0,72%)
  • Ràfol d’Almúnia (20 inm.): 1.442 € / m2
  • Sagra (9 inm.): 713 € / m2 (-0,39%)
  • Benimeli (3 inm.): 1.974 € / m2
  • Tàrbena (1 inm.): 766 € / m2
  • Pedreguer (71 inm.): 1.343 € / m2 (-0,20%)
  • Oliva (93 inm.): 1.047 € / m2 (2,27%)
  • Gandia (2 inm.): 2.593 € / m2
  • Vall de Laguar (7 inm.): 1.341 € / m2
  • Alcalalí (18 inm.): 1.784 € / m2 (3,75%)
  • Gata de Gorgos (5 inm.): 1.109 € / m2 (-4,39%)
  • El Vergel / Verger (49 inm.): 1.011 € / m2 (-0,47%)
  • Sanet y Negrals (8 inm.): 1.499 € / m2
  • Jávea / Xàbia (52 inm.): 1.930 € / m2 (-1,44%)
  • Vall de Gallinera (1 inm.): 1.267 € / m2 (-20,00%)
  • Pego (17 inm.): 1.277 € / m2
  • Benidoleig (20 inm.): 1.130 € / m2
  • Tormos (18 inm.): 1.808 € / m2
  • Alcalá de la Jovada / Vall d’Alcalà (1 inm.): 283 € / m2
  • Els Poblets (14 inm.): 1.827 € / m2
  • Calpe (2 inm.): 4.905 € / m2
  • Moraira (2 inm.): 1.678 € / m2
  • Jalón / Xaló (8 inm.): 2.084 € / m2 (2,16%)
  • Murla (13 inm.): 1.581 € / m2
  • Castell de Castells (2 inm.): 909 € / m2
  • Parcent (12 inm.): 1.880 € / m2
  • Altea (1 inm.): 3.571 € / m2 (34,71%)
  • Llíber (11 inm.): 1.650 € / m2 (0,09%)
  • Benichembla (10 inm.): 1.533 € / m2 (-0,18%)
  • Benitachell (2 inm.): 2.150 € / m2 (18,39%)
  • Benisa (6 inm.): 2.153 € / m2
  • Alcoleja / Alcolecha (1 inm.): 321 € / m2
  • Senija (1 inm.): 1.287 € / m2

Subidas/bajadas de precio en Denia y comarca

La tendencia de los vendedores lleva muchos meses bajista: de los cambios de precio habidos sólo 4 han pertenecido a subidas y el resto, 75, lo han sido a bajadas. El producto bancario ha sido, como siempre, el que ha marcado la tendencia.

TOTAL: 79 cambios de precio (4 subidas y 75 bajadas)

  • Pisos y apartamentos: 0 subidas y 28 bajadas
  • Chalets: 0 subidas y 18 bajadas
  • Bungalows y adosados: 0 subidas y 6 bajadas
  • Casas de Pueblo: 1 subidas y 3 bajadas
  • Áticos: 1 subidas y 7 bajadas
  • Locales y naves: 1 subidas y 6 bajadas
  • Solares y terrenos: 1 subidas y 5 bajadas
  • Otros: 0 subidas y 2 bajadas

En este mes los bancos han publicado en nuestro portal 104 inmuebles de los que 72 eran viviendas. En este segemento, el precio medio en Dénia se ha situado en 1.191 €/m2 y en la comarca ha alcanzado los 1.047 €/m2.
Los particulares publicaron 1.692 inmuebles (1.347 viviendas) alcanzando en Dénia los 1.998 €/m2 y en la comarca 1.740 €/m2.

Precio medio en España

Según el portal inmobiliario Idealista, el precio de la vivienda en España sube un 0,3% en el mes de julio, llegando a los 1.738 €/m2. 

Por otro lado, según Pisos.com, el precio por metro cuadrado de la vivienda llega hasta los 1.699 €/m2 por lo que sufre una caída del -0.99% mensual. El repunte interanual es del 5,86%.

Sobre el autor

¿Como sacar más precio en la venta o alquiler de su vivienda?

¿Como sacar más precio en la venta o alquiler de su vivienda? o como revalorizar su vivienda

Las actualizaciones y renovaciones de las viviendas permiten conseguir hasta un 20-30% de incremento en el precio de venta o del alquiler. Algunos cambios son sencillos pero muy efectivos y otros más caros.

Para un piso o apartamento de unos 90 m2, en general, y de menor a mayor coste estos son las mejoras que deberíamos hacer:

Pintura
Pintar la vivienda para mejorar la primera impresión (1.000 euros de media)

A/A
Instalar aire acondicionado si no lo tiene (1.500 – 3.000 euros de media)

Ventanas
Cambiar las ventanas antiguas por unas modernas que mejoren el aislamiento térmico y acústico (5.000 euros de media)

Baños
Actualizar los cuartos de baño y aseos, sustituir sanitarios y azulejos (5 o 6.000 euros de media)

Cocina 
Actualizar la cocina, cambiar electrodomésticos y azulejos (5 o 6.000 euros o 750 €/m2 de media)

Suelos y distribución 
Cambiar la distribución antigua mejorando los espacios, eliminando pasillos y concentrando estancias 

Ayudas: el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 concede ayudas de entre 3.000 a 8.000 euros para reformas interiores para conservación y accesibilidad.

Y no olvide, si la vende amueblada:
Apartar de la vista toda referencia personal, ideológica o religiosa (fotografías de personas, símbolos políticos, crucifijos e imágenes…)
Cambiar mobiliario por otro más moderno

Pero ojo con la reforma, no se engañe, afine sus cuentas y reforme de menor a mayor, en el orden que le hemos aconsejado, porque podría acabar perdiendo dinero

Sobre el autor

Ofertas inmobiliarias en Dénia. Semana del 1 de julio

Ofertas inmobiliarias en Dénia. Semana del 1 de julio

La semana del 1 al 7 de julio se presenta en Denia con temperaturas de hasta 35 grados. La temperatura del mar es de 21 grados.

Les presentamos este acogedor apartamento en la zona del Montgo, Denia. Es una planta baja con 50 m2.

Se distribuye en salón-comedor con chimenea, cocina americana equipada, un dormitorio y un baño. Dispone de terraza cubierta de 9 m4, jardín privado y garaje en superficie.

Se encuentra dentro de una bonita y cuidada urbanización con piscina y jardín comunitario, a pocos metros de varios supermercados y a tan solo 1 km del casco urbano de Denia

Referencia: SLH-5-36-14290 Apartamento en Denia Montgó Santa Lucia

Ver disponibilidad AQUÍ

Sobre el autor

Ofertas inmobiliarias en Dénia – Semana del 24 de junio

Ofertas inmobiliarias en Dénia – Semana del 24 de junio

Hola a todos nuestros visitantes, Ha llegado el verano.
La semana del 24 al 30 de junio se presenta en Denia con temperaturas de hasta 31 grados.
La temperatura del agua del mar es de 21 grados.

Les presentamos esta encantadora y luminosa Villa en un tranquila zona residencial de “Els Poblets”, a 15 minutos de Denia.

La vivienda dispone de 3 dormitorios y 2 baños, uno en suite, cocina equipada.

Dispone tambien de un apartamento independiente con entrada externa con cocina, pequeño salón, baño y 1 dormitorio.

La piscina y una cuidada zona ajardinada complementan esta exclusiva casa.

Ver disponibilidad AQUÍ

Sobre el autor

Ofertas inmobiliarias en Denia – Semana del 17 de junio

Ofertas inmobiliarias en Denia

Les presentamos esta promoción de chalets a la venta, de nueva construcción y ubicados en la zona de Sant Joan del Montgó, una zona inmejorable a pocos metros de la ciudad de Dénia.

Se trata de unos chalets independientes, de diseño moderno y contemporáneo, que cuentan con una superficie construida de 171 m2 de vivienda y 80m2 de terraza. Cada uno se sitúa en parcela privada que van desde los 390m2 en aumento.

Dependiendo del modelo que escoja podrá disfrutar de tres o cuatro amplios y luminosos dormitorios, además de tres baños, acristalado salón-comedor con cocina abierta totalmente amueblada y con isla.
En su exterior disponen de piscina y jardín privados.

Están ubicados en una zona residencial muy tranquila, con inmediato acceso a la ciudad de Dénia y con supermercados y colegios alrededor.

En el casco urbano se puede encontrar el resto de servicios y comercios necesarios, además de gran variedad de actividades, transportes, zonas de ocio y restauración. Fecha de entrega 12 meses.

Ver ficha AQUÍ

 

Sobre el autor

Comprar o alquilar, que es lo mejor? Consejos para los que necesiten crédito

Comprar o alquilar, que es lo mejor? Consejos para los que necesiten crédito

Necesita una vivienda pero no sabe qué decisión Tomar? ¿Qué es más inteligente, comprar o alquilar?

1er Paso: Gastos al inicio (antes de comprar o alquilar)

Para comprar necesitas, al inicio y por regla general, ahorros de entre el 20 y el 32% del valor de la vivienda (20% del valor de tasación de la vivienda, Notario, Registro Propiedad, Impuesto actos jurídicos documentados, tasación, Gastos Agencia inmobiliaria, Iva o ITP, Cuota de apertura o subrogación de la hipoteca).

Estos gastos se pueden reducir hasta el 12-15% del total de la vivienda si se compra el inmueble  a un banco que financie el 100% del préstamo necesario.

IMPORTANTE: si no tienes estos ahorros no pases de aquí.

Para alquilar sólo necesitas ahorros correspondientes a 3-4 mensualidades (depósito, primera mensualidad, gastos agencia)

2º Paso: Gastos periódicos (una vez haya comprado o alquilado)

Para comprar, el propietario deberá pagar la cuota mensual de la hipoteca, el IBI anual, la cuota de la Comunidad propietarios, contratar póliza de seguro, y asumir todos los gastos del mantenimiento estructural de la vivienda.

IMPORTANTE: si tienes que dedicar más del 40% de tus ingresos mensuales a estos pagos no pases de aquí

Para alquilar, el arrendatario sólo deberá pagar la renta mensual

 

Y si todo acaba mal…?

Si no se pude continuar pagando (por perder EL trabajo, por enfermedad etc..):

Las pérdidas en alquiler corresponden sólo la fianza

Las pérdidas en compra son, si hay embargo, casi todo o todo lo invertido

 

Conclusión

Para determinar que es lo más conveniente:

No hay que ser impulsivos

Hay que sacar muchas cuentas y comparar

Y al final, piensa siempre que vivir de alquiler:

1.- nos permite garantizar mejor nuestros recursos sin sobresaltos, al no tener gastos imprevistos

2.- puede modificar su proyecto y cambiar fácilmente de vivienda o hasta de ciudad si su profesión se lo demanda.

 

Calculadora Is It Better to Rent or Buy? (The New York Time)

https://www.nytimes.com/interactive/2014/upshot/buy-rent-calculator.html

Sobre el autor

Calcular el valor real de una vivienda o como encontrar pisos baratos – El PER

Calcular el valor real de una vivienda o como encontrar pisos baratos – El PER

 

¿Quiere comprar una casa pero está mareado con tantas diferencias de precio? ¿Está cansado de que le tomen el pelo?

Cuando queremos comprar una casa lo principal es saber su precio real. Y también es muy determinante cuando la queremos vender.

Y conseguir este dato es muy fácil, la clave para saber este dato se llama PER: y el PER equivale al tiempo que se tardaría en pagar una casa con la renta de alquilarla:.

Precio venta/precio alquiler

Se lo vamos a explicar:

Supongamos que estamos interesados en comprar un piso en una zona donde viviendas similares se alquilan por 500 euros mensuales.

En primer lugar hay que determinar la rentabilidad de la vivienda puesta en alquiler. Decimos que una vivienda que se alquila por 6.000 euros al año (500 euros al mes) y que cueste 150.000 euros, da una rentabilidad del 4%

Rentabilidad bruta de la vivienda en alquiler:
6.000/150.000*100 = 4%

Ahora, para sacar el PER, hacemos la operación contraria: dividimos el precio de venta por el precio del alquiler. Y el resultado nos dará el número de años que se tardaría en pagar una vivienda mediante su renta en alquiler. En nuestro ejemplo sería 25 años.

PER de la vivienda:
150.000/6.000= 25 años

Y como el Banco de España, que publica trimestralmente un informe con la rentabilidad media en alquiler de la vivienda en España dice que la rentabilidad actual es aproximadamente del 4% (https://www.bde.es/webbde/es/estadis/infoest/si_1_5.pdf), lo que equivale a un PER de 25 años o 300 meses, podemos establecer el valor actual de la vivienda en nuestro ejemplo: debemos multiplicar el precio del alquiler mensual por 300 meses, lo que nos daría el valor correcto según :

Precio estimado de la vivienda:
500*300=150.000 euros

Claro que, este resultado también dependerá de la provincia donde esté situado el inmueble, de la ciudad, del barrio y del estado de la casa.

Y si continúan teniendo dudas, consulte con su agencia de confianza.

Como consecuencia de estos cálculos se pueden crear tablas estimativas que varían con el tiempo. Bankinter sacó una en 2018 que transcribimos:

Sobre el autor

Dénia. Informe vivienda. Mes de abril de 2019

Dénia. Informe vivienda. Mes de abril de 2019

El mes de abril marca un pequeño punto de inflexión, concretando ligeras subidas en el precio de la vivienda, tanto en Dénia como en la comarca

Precio medio vivienda en Dénia

Parece que la llegada del buen tiempo ha animado un poco el mercado local. El precio medio de la vivienda se ha situado en 1.733 €/m2 en la comarca y en 1.991 en Denia; son subidas apreciables sobre el mes anterior, de un + 0,58% y un +0,35% respectivamente.

Con estas nuevas cifras nos situamos en la comarca en el mismo precio que a 31 de diciembre del año anterior y en Dénia en un -0,95, casi un punto negativo.

La variación interanual es del -0,30% en Denia y del +6,52 en la comarca (incluida Dénia).

Precios medios por tipo en Denia

Precios medios por zonas de Dénia

Precios medios por población

Subidas/bajadas de precio en Dénia y comarca

Continúamos inmersos en la tendencia bajista: de 107 cambios de precio sólo 42 corresponden a subidas y el resto (65) a bajadas

En el mes de abril, los bancos han publicado en nuestra web 126 inmuebles (82 viviendas). El precio medio de las cuales ha alcanzado los 1.213 €/m2 en Denia y los 1.046 en la comarca.

Los particulares publicaron 1.672 inmuebles (1.356 viviendas) que han alcanzado en Denia los 2.015 €/m2 y los 1.770 €/m2 en la comarca.

Precio medio en España

Según el portal Idealista el precio medio en España se situó en el mes de abril en los 1.709 euros, un 6% más que el mismo mes del año anterior. La subida respecto a marzo ha sido del 0,3%

Para Fotocasa, el precio medio de la vivienda ha caído  un 0,5% en este mes, situándose en 1.891 €/m2. Remarca este portal inmobiliario que este descenso es el primero en 27 meses. La variación interanual ha sido de un 7,1%.

Los datos se extraen al computar los 1.798 inmuebles activos (1.438 viviendas) que nuestro grupo de agencias ha tenido en venta a lo largo del mes de referencia. De la muestra se han excluido todos aquellos inmuebles cuyo precio de oferta de venta superaba los 1.500.000 euros con objeto de conseguir un mejor análisis de la variación media de los precios.

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Ofertas de la semana del 29 abril al 5 de mayo – Denia

Hola a todos.
la semana del 29 abril al 5 de mayo se presenta en Dénia con temperaturas por enciam de los 25 grados, con sol radiante a lo largo de todos los días.
Es la semana del puente de mayo.
Les deseamos a todos, unas felices vacaciones.

Menos de 100K
Referencia: SLH-5-18-6572 (5000-060448579) Atico de banco en Venta DENIA, París (Casco Urbano)
Por menos de 100.000 euros se vende Ático en Dénia el cual cuenta con una superficie construida de 95 m2.
Se trata de una vivienda luminosa, situada en la séptima planta de un edificio con ascensor ubicado cerca de la Plaza Jaime I

100-200k
Ref. SLH-5-18-2823 (2823) Piso / Apartamento en Venta
Denia, Bassetes Bovetes (Las Marinas)
Por menos de 160.000 euros se vende Apartamento en en Dénia, en la zona de Las Marinas y tan solo a un escaso kilómetro del casco urbano de la ciudad. Se trata de un apartamento en planta baja ubicado en una urbanización cerrada con gran piscina comunitaria, zonas ajardinadas y área de juegos.

200-300K
Ref. SLH-5-18-3383 (3383) Chalet en Venta Denia, La Jara / Xara
Chalet en venta en La Xara, Dénia, de 198 m2 en parcela privada de 1455 m2. Se distribuye en 2 plantas con 2 salones, 1 cocina independiente, 5 dormitorios, 3 baños y 1 aseo. Cuenta con aire acondicionado, chimenea y calefacción por radiadores. También dispone de gran terraza, trastero, piscina, barbacoa, parking con pérgola, garaje cerrado y solarium.

+300K
Ref. SLH-5-36-9772 (9772) Chalet en Venta Denia, Sant Joan / Pare Pere (Montgó)
Por un poco más de medio millón de euros Se vende amplio chalet en Denia en la zona del Montgo sobre un terreno de 1.790m2.
La vivienda cuenta con una superficie de 438 m2 divididos en 3 plantas;
Se encuentra a tan solo 2km de Denia y se vende amueblado.

Felices fiestas a todos nuestros clientes y amigos

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