Comienza el año con bajadas generalizadas del precio de la vivienda, tanto en Dénia como en la comarca.
El precio medio de la vivienda se ha situado en Dénia en 1.941 €/m2 lo que representa una bajada de -0,61% respecto al mes anterior y una tasa interanual de -3,05%. En la comarca el precio ha disminuido hasta los 1.627 €/m2, una bajada del -1,39% respecto al mes anterior con una tasa interanual del -5,24%. Los ajustes de cartera de fin de año creemos que han influido en estas bajadas generalizadas. El análisis de la evolución del precio en los meses venideros arrojará más luz sobre estos resultados.
Precio medio inmuebles por cada tipo:
Piso / Apartamento (513 inm.): 169.691 €
Bungalow / Adosado (81 inm.): 199.888 €
Casa Pueblo (69 inm.): 193.767 €
Chalet (527 inm.): 400.744 €
Atico (65 inm.): 277.252 €
Solar / Terreno (188 inm.): 206.747 €
Local Comercial / Nave Industrial (79 inm.): 303.706 €
Otros (43 inm.): 257.321 €
Precio medio m2 de la vivienda por zona en Denia:
Zona sin especificar (251 inm.): 2.060 € / m2 (0,29%)
Alcalá de la Jovada / Vall d’Alcalà (1 inm.): 283 € / m2
Els Poblets (10 inm.): 1.705 € / m2
Calpe (2 inm.): 4.905 € / m2
Tormos (15 inm.): 1.590 € / m2 (-0,25%)
Orba (47 inm.): 1.632 € / m2 (0,16%)
Moraira (1 inm.): 1.566 € / m2
Jalón / Xaló (13 inm.): 1.898 € / m2
Murla (9 inm.): 1.629 € / m2
Llíber (5 inm.): 1.407 € / m2
Parcent (10 inm.): 1.697 € / m2
Benichembla (9 inm.): 1.683 € / m2 (-3,74%)
Castell de Castells (1 inm.): 764 € / m2
Alcoleja / Alcolecha (1 inm.): 321 € / m2
Benisa (3 inm.): 1.061 € / m2
Senija (1 inm.): 890 € / m2 (-4,10%)
Adsubia (1 inm.): 441 € / m2
Vall de Ebo (2 inm.): 439 € / m2
Subidas / Bajadas del precio de la vivienda:
TOTAL: 48 cambios de precio (18 subidas y 30 bajadas)
Pisos y apartamentos: 8 subidas y 11 bajadas
Chalets: 6 subidas y 10 bajadas
Bungalows y adosados: 2 subidas y 0 bajadas
Casas de Pueblo: 0 subidas y 3 bajadas
Áticos: 0 subidas y 3 bajadas
Locales y naves: 0 subidas y 1 bajadas
Solares y terrenos: 0 subidas y 2 bajadas
Otros: 2 subidas y 0 bajadas
Precio medio en España
Para el portal Idealista la vivienda ha registrado una subida del 0,4% durante el mes de enero. Si atendemos al último trimestre el precio ha subido un 2% y si nos fijamos en el dato de enero de 2020 la subida interanual es del 1,6%.
Para Fotocasa el precio medio se ha situado en enero en 1.874 euros/m2, con una variación mensual del -0,1% y una tasa interanual del +1,8%.
Los datos se extraen al computar los 1.567 inmuebles activos (1.237 viviendas) que nuestro grupo de agencias ha tenido en venta a lo largo del mes de referencia. De la muestra se han excluido todos aquellos inmuebles cuyo precio de oferta de venta superaba los 1.500.000 euros con objeto de conseguir un mejor análisis de la variación media de los precios.
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