Category Archives: De carácter general

Timelapse Playa Almadrava de Els Poblets

Pequeño Timelapse de la playa con más alto valor ecológico al Norte de Dénia.

Su pradera de Posidonia está protegida por directiva europea.

La playa de la Almadrava de Els Poblets (Dénia) está especialmente recomendada para residentes que buscan la tranquilidad y el sosiego. La mayoría de sus usuarios está compuesta por familias de los pueblos cercanos y otras procedentes del resto de España, así como europeas, buscando todas una estancia amigable, alejada de bullicios y aglomeraciones.

La playa sumergida está compuesta de arena fina y su parte visible por cantos rodados.

Muy recomendable.

Sobre el autor

Ofertas inmobiliarias de la semana 15-21 de abril – Denia

La semana del 15 al 21 de abril se presenta en Dénia con temperaturas superiores a los 20 grados, con sol, y lluvias moderadas a partir del jueves.
Es Semana Santa.
les deseamos a todos, unas felices vacaciones.

Y estas son nuestras recomendaciones semanales

Piso Denia, París SLH-5-18-2476 (2476)
Entre los inmuebles de menos de 100.000 euros destaca este piso en Dénia, en la zona Paris, con una superficie construida de 70m2 que se distribuyen en recibidor, salón-comedor con terraza, cocina independiente, galería,amplio dormitorio principal con armario y balcón, dormitorio secundario doble y cuarto de baño.
Se encuentra reformado y cuenta con muebles incluidos.

Piso / Apartamento en Venta Denia, Miguel Hernández (Casco Urbano) Ref. SLH-5-36-14088
A partir de 174.000 euros ponemos en venta este apartamento en Denia en la zona de Miguel Hernandez. La vivienda se encuentra dentro de una magnifica urbanización construida en el año 2000 en un tercer piso con ascensor y orientación sur. Cuenta con 90m2 de vivienda y 10m2 de terraza distribuidos en luminoso salón-comedor, amplia cocina independiente totalmente equipada con acceso directo a la galería, 2 dormitorios dobles y 2 baños completos, uno con bañera y el otro con ducha.

Chalet en Venta DENIA, Alquerías (Montgó) Referencia: SLH-5-18-13791 (XX003976)
A partir de 275.000 euros presentamos esta nueva promoción de adosados en construcción y a estrenar en Dénia, situados en una de las mejores zonas del Montgó que se encuentra a tan solo cinco minutos del casco urbano. Las viviendas constan de una superficie construida desde 255m2 divididos en dos plantas y varían su distribución en base a tener dos o tres dormitorios.

Chalet en Venta Denia, Alquerías (Montgó)Ref. SLH-5-18-13792 (XX003977)
Promoción de chalets a la venta en Denia a pocos metros de la ciudad. Son chalets modernos de nueva construccion con 171m2 de vivienda y 80m2 de terraza. Cuentan con 3 y 4 dormitorios y 3 baños, piscina y jardín privado y parcelas desde 390m2 y desde 4780.000€. A 1km de Denia y de todos los servicios y a 2,4km de la playa. Fecha de entrega 12 meses.

Feliz Semana Santa a todos nuestros clientes y amigos

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ProfesionalInmo Valencia 2017

ProfesionaInmo Valencia-

ProfesionaInmo Valencia-

ProfesionalInmo

Ayer asistimos al evento ProfesionalInmo, Organizado por el Colegio Api de Valencia.
En la jornada, a la que asistieron unos 300 profesionales inmobiliarios, se abordaron temas de gran actualidad como el marketing inmobiliario, las nuevas tecnologias o al regulalión del sector. El evento contó con la presencia de los ponente José Maria Gay de Liebana, Cesar Villasante, Jose Luis Polo y Vicente Albert

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Dénia. Informe vivienda. Mes de Diciembre de 2016

Dénia. Informe vivienda. Mes de Diciembre de 2016

El precio de la vivienda en Dernia y comarca acaba el año 2016 con ligeras subidas.
Ya no estamos en cifras negativas y el remonte parece, por el momento, estable. Se podría resumir: conforme los bancos van acabando su stock, la vivienda va recuperando precio.

Precio medio vivienda en Dénia
En diciembre, el precio de la vivienda se situó en 1.869 euros/m2, un +0,11% más que en noviembre. En la comarca (incluyendo Dénia) ha subido un +1,23% situándose en 1.642 €/m2.
La tasa interanual en Dénia es del +3,89% y en la comarca del +2,24%.
En lo que va de año el precio medio ha subido +3,89% en Dénia y el +2,24% en la comarca (incluyendo Dénia).

Evolucion precio vivienda en Denia

Evolucion precio vivienda en Denia

Subidas/bajadas de precio en Dénia y comarca

Continúa la tendencia bajista tanto entre los vendedores bancarios como entre los particulares. De entre las 68 variaciones de precio habidas este mes sólo 16 han pertenecido a subidas y el resto, 52, a bajadas.

Subidas y bajadas del precio en Denia

Subidas y bajadas del precio

De los 376 inmuebles de banco (314 viviendas) que hemos tenido publicados 46 han bajado de precio y sólo 10 han subido.
El precio en este sector ha alcanzado los 880 €/m2 en la comarca y los 1.076 en Dénia

Los clientes particulares han publicado 1.481 inmuebles en nuestro portal (1.284 viviendas). En este grupo 8 inmuebles han bajado de precio y 4 han subido. El precio medio se ha situado entre los particulares en 1.745 €/m2 en la comarca y los 1.943 €/m2 en Dénia.

Precio medio en España

En el resto del estado, salvo Idealista, los medios informan de aumentos leves pero generalizados.
Para Pisos.com, el precio de la vivienda cierra el año con una subida del 0,69%, alcanzando un precio medio de 1.546 euros por metro cuadrado
Para ST Sociedad de Tasación, el precio de la vivienda nueva creció un 3,3% en 2016, hasta situarse en un valor medio de 2.120 euros por metro cuadrado.
Para la tasadora Tinsa el precio de la vivienda cierra 2016 con un alza del 0,8%.
Par Idealista, en cambio, el precio de la vivienda usada en España refleja una leve caída del 0,7% interanual a cierre de 2016 hasta los 1.553 euros/m2.

Número de operaciones en Dénia

Numero de operaciones en Denia

Numero de ventas en Denia

Precio de los inmuebles suprimidos

Precio de los inmuebles vendidos

Precio de los inmuebles vendidos

Zonas del TM de los inmuebles suprimidos

Zonas de los inmuebles vendidos

Zonas de los inmuebles vendidos

Zonas del casco urbano y playas de los inmuebles suprimidos

Subzonas de los inmuebles vendidos

Subzonas de los inmuebles vendidos

NOTA:
Este informe se lleva a cabo con fines meramente aproximativos. Sólo mide tendencia.
Los precios sobre los que trabajamos son precios de oferta de venta, nunca precios de firma de escritura.
Las bajas en nuestra base de datos son tratadas como ventas a efectos estadísticos. Sin embargo estas bajas no son necesariamente ventas realizadas por las agencias de nuestro grupo. Las bajas reflejan, sencillamente, la despublicación de un inmueble en nuestro Portal Hellodenia.com sin atender a razones mayores; y pueden ser, en consecuencia, resultado de una venta directa efectuada por una agencia del grupo, de una venta llevada a cabo por el mismo propietario, de una venta realizada por otra agencia tercera o puede ser incluso un embargo. También, en un porcentaje pequeño, puede ser una baja voluntaria por razones que sólo conoce el propietario. Así pues, los resultados inferidos de estos datos sólo marcan tendencia y, en ningún caso, pretenden reemplazar los datos publicados por los Notarios o por los Registradores de la Propiedad.
Los datos se extraen al computar los 1.857 inmuebles activos (1.598 viviendas) que nuestro grupo Hellodenia ha tenido en venta en su portal www.hellodenia.com a lo largo del mes de referencia. De la muestra se han excluido todos aquellos inmuebles cuyo precio de oferta de venta superaba los 1.500.000 euros con objeto de conseguir un mejor análisis de la variación media de los precios.

Sobre el autor

Dénia. Informe vivienda. Mes de Agosto de 2016

Dénia. Informe vivienda. Mes de Agosto de 2016

Agosto, el mes de vacaciones por excelencia, mantuvo el precio de la vivienda estabilizado.
La tendencia a la estabilización se mantiene a pesar de la menor actividad en estos meses.

Precio medio vivienda en Dénia
En agosto, el precio de la vivienda se situó en 1.829 euros/m2, un -0,11% menos que el mes anterior. En la comarca (incluyendo Dénia) ha subido un +0,31% situándose en 1.616 €/m2.
La diferencia interanual se acerca en Dénia al +0,16%) y en la comarca baja hasta el -1,46%.
En lo que va de año las tasas son en ambos casos positivas: el precio medio ha subido +1,67% en Dénia y +0,62% en comarca (incluyendo Dénia).

Informe vivienda agosto

Informe vivienda agosto

Subidas/bajadas de precio en Dénia y comarca
A pesar de la estabilización de los precios, continúa la tendencia bajista. Los propietarios vendedores se inclinan hacia las bajadas de precio. Son pues sólo los nuevos inmuebles los que estabilizan el precio medio (y normalmente son los bancos los que aportan producto nuevo).
De los 151 inmuebles que cambian de precio sólo 50 pertenecen a subidas y 101 a bajadas

Subidas bajadas del precio en Denia

Subidas bajadas del precio en Denia

De entre todas estas modificaciones de precio sólo 19 pertenecen a propiedades de particulares (4 bajan de precio y 15 suben). El resto, 132, son de producto bancario y entre estas 85 bajan y 65 suben.
Los bancos tenían publicados en agosto en nuestro portal 466 inmuebles de los que 397 pertenecían a viviendas. El precio medio por m2 alcanzó los 912 euros en la comarca y los 1.099 en Denia.
Los vendedores particulares tuvieron publicados 1.613 inmuebles, de los que 1.402 eran viviendas. El precio medio del m2 en este grupo osciló alrededor de los 1.731 euros en la comarca y los 1.896 euros/m2 en Denia.

Precio medio en España
La inestabilidad política que vive España ha influido, según Idealista, en las operaciones de compraventas de viviendas. En los dos últimos periodos electorales, diciembre de 2015 y junio de 2016, las transmisiones registradas sufrieron las mayores parones de los últimos meses. Los datos de enero y julio del INE lo confirman: a comienzos de año las ventas cayeron un 2,9% interanual, mientras que el último dato publicado confirma que en el periodo previo al 26-J las transacciones apenas crecieron un 1,1%.
Según la tasadora Tinsa, el precio de la vivienda cayó un 0,5% en agosto en relacion a agosto de 2015. Entre enero y agosto, el precio de la vivienda ha subido un 0,2%, frente al recorte del 1,1% de los ocho primeros meses de 2015. Para esta Tasadora en la costa mediterránea el precio medio se incrementó un 4,1% entre enero y agosto.
Para el INE el precio de la vivienda libre aumentó un 3,9% interanual en el segundo trimestre, según los datos del Índice de Precios de Vivienda (IPV. Esta subida del segundo trimestre, sin embargo, contrasta con la registrada en el primer trimestre, cuando el precio ascendió un 6,3% en tasa interanual.

Número de operaciones en Dénia 

Sube el número de operaciones respecto julio.

Número de operaciones en Denia en agosto

Número de operaciones en Denia en agosto

Precio de los inmuebles vendidos

Precio de los inmuebles vendidos

Zonas de los inmuebles vendidos

Zonas de los inmuebles vendidos

SubZonas de los inmuebles vendidos

SubZonas de los inmuebles vendidos

NOTA:
Este informe se lleva a cabo con fines meramente aproximativos. Sólo mide tendencia.
Los precios sobre los que trabajamos son precios de oferta de venta, nunca precios de firma de escritura.
Las bajas en nuestra base de datos son tratadas como ventas a efectos estadísticos. Sin embargo estas bajas no son necesariamente ventas realizadas por las agencias de nuestro grupo. Las bajas reflejan, sencillamente, la despublicación de un inmueble en nuestro Portal Hellodenia.com sin atender a razones mayores; y pueden ser, en consecuencia, resultado de una venta directa efectuada por una agencia del grupo, de una venta llevada a cabo por el mismo propietario, de una venta realizada por otra agencia tercera o puede ser incluso un embargo. También, en un porcentaje pequeño, puede ser una baja voluntaria por razones que sólo conoce el propietario. Así pues, los resultados inferidos de estos datos sólo marcan tendencia y, en ningún caso, pretenden reemplazar los datos publicados por los Notarios o por los Registradores de la Propiedad.
Los datos se extraen al computar los 2.079inmuebles activos (1.799 viviendas) que nuestro grupo Hellodenia ha tenido en venta en su portal www.hellodenia.com a lo largo del mes de referencia. De la muestra se han excluido todos aquellos inmuebles cuyo precio de oferta de venta superaba los 1.500.000 euros con objeto de conseguir un mejor análisis de la variación media de los precios.

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Dénia. Informe vivienda. Mes de Marzo de 2016

Dénia. Informe vivienda. Mes de Marzo de 2016
En marzo se afianza, aunque débilmente, la tendencia a la estabilización del precio de la vivienda.

Precio medio vivienda en Dénia
El precio medio de la vivienda en Dénia se situó a finales de marzo en 1.823 euros el metro cuadrado, un +0,28% más que en enero y un +1,33% más que en diciembre del pasado año. La diferencia interanual (respecto al mismo mes del año anterior) disminuye hasta el -2,41%.
En la comarca sube también el precio medio de la vivienda, hasta situarse en 1.612 euros el metro cuadrado, un +0,25% más que en enero y un 0,37% más que en diciembre. La tasa interanual mejora un poco, hasta el -6,55%.

Evolucion-precio-vivienda-Denia

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