Ventajas de comprar su casa a través de una agencia inmobiliaria

Ventajas de comprar su casa a través de una agencia inmobiliaria

1.- Somos profesionales en el sector, con experiencia y titulaciones
2.- Conocemos mejor que nadie la zona de su futura vivienda por lo que podemos aconsejar con seriedad si es la conveniente para su familia
3.- Conocemos los precios medios del mercado: usted sabrá lo que es caro o barato
4.- Intermediamos entre el comprador y el vendedor en toda la negociación
5.- Coordinamos entre el comprador y el vendedor las visitas a los inmuebles. Usted no tiene que preocuparse por nada
6.- Estudiamos su préstamo en caso de necesitarlo y aconsejamos el mejor banco para su financiación
7.- Les redactamos sus contratos de reserva o de Arras
8.- Les acompañamos en la Notaria y les asesoramos en la firma de la escritura.

Sobre el autor

Dénia. Informe vivienda. Mes de abril de 2019

Dénia. Informe vivienda. Mes de abril de 2019

El mes de abril marca un pequeño punto de inflexión, concretando ligeras subidas en el precio de la vivienda, tanto en Dénia como en la comarca

Precio medio vivienda en Dénia

Parece que la llegada del buen tiempo ha animado un poco el mercado local. El precio medio de la vivienda se ha situado en 1.733 €/m2 en la comarca y en 1.991 en Denia; son subidas apreciables sobre el mes anterior, de un + 0,58% y un +0,35% respectivamente.

Con estas nuevas cifras nos situamos en la comarca en el mismo precio que a 31 de diciembre del año anterior y en Dénia en un -0,95, casi un punto negativo.

La variación interanual es del -0,30% en Denia y del +6,52 en la comarca (incluida Dénia).

Precios medios por tipo en Denia

Precios medios por zonas de Dénia

Precios medios por población

Subidas/bajadas de precio en Dénia y comarca

Continúamos inmersos en la tendencia bajista: de 107 cambios de precio sólo 42 corresponden a subidas y el resto (65) a bajadas

En el mes de abril, los bancos han publicado en nuestra web 126 inmuebles (82 viviendas). El precio medio de las cuales ha alcanzado los 1.213 €/m2 en Denia y los 1.046 en la comarca.

Los particulares publicaron 1.672 inmuebles (1.356 viviendas) que han alcanzado en Denia los 2.015 €/m2 y los 1.770 €/m2 en la comarca.

Precio medio en España

Según el portal Idealista el precio medio en España se situó en el mes de abril en los 1.709 euros, un 6% más que el mismo mes del año anterior. La subida respecto a marzo ha sido del 0,3%

Para Fotocasa, el precio medio de la vivienda ha caído  un 0,5% en este mes, situándose en 1.891 €/m2. Remarca este portal inmobiliario que este descenso es el primero en 27 meses. La variación interanual ha sido de un 7,1%.

Los datos se extraen al computar los 1.798 inmuebles activos (1.438 viviendas) que nuestro grupo de agencias ha tenido en venta a lo largo del mes de referencia. De la muestra se han excluido todos aquellos inmuebles cuyo precio de oferta de venta superaba los 1.500.000 euros con objeto de conseguir un mejor análisis de la variación media de los precios.

Sobre el autor

Alquiler vacacional en primera línea de playa de Dénia – Les Marines Almadrava

Se alquila maravillosa casa adosada en primera línea de playa. Alquiler vacacional.

Contactar AQUÍ

La vivienda está situada en la Playa de la Almadrava de Els Poblets una playa de canto rodado en superficie y de arena fina en su parte sumergida.

La casa consta de 4 dormitorios y 2 baños, 2 cocinas y 2 salones. Dispone de aire acondicionado y está rodeada por una parcela ajardinada con plantas mediterráneas, de bajo consumo hídrico. Tiene parking para 2 coches.

Se puede alquilar de forma conjunta, para grupos de 8 o 9 personas, o separada, para grupos más pequeños o familias de 3 o 4 personas. Se puede alquiler por largas temporadas pero se destina preferentemente a alquiler vacacional.

Como ya hemos dicho, la casa se encuentra en primerísima línea de playa, frontal al mar. Esta privilegiada situación permite disfrutar de mágicos amaneceres y románticas puestas de sol.

La Playa de la Almadrava se encuentra a sólo 16 minutos de Dénia y a 3 del municipio de Els Poblets, aunque,  en ella existen toda clase de servicios, bares y restaurantes. Los aeropuertos de Valencia y Alicante se encuentran a poco más de una hora en coche.

Es una playa urbana y sus residentes son, muy mayoritariamente, familias que buscan la tranquilidad y el sosiego. Aunque si  el visitante busca el frenesí  de la fiesta mediterránea o el bullicio de los centros turísticos, la proximidad de Dénia y sus playas de Marines, Bovetes, Marineta o Rotas garantiza al visitante esta segunda opción.

Los fondos marinos de la playa de la Almadrava son de un alto valor ecológico y su rica pradera de posidonia está protegida por Directiva europea. A pocos metros se encuentran los restos arqueológicos de una villa romana que tuvo su auge entre los siglos primero al tercero después de Cristo.

Sobre el autor

Ofertas de la semana del 29 abril al 5 de mayo – Denia

Hola a todos.
la semana del 29 abril al 5 de mayo se presenta en Dénia con temperaturas por enciam de los 25 grados, con sol radiante a lo largo de todos los días.
Es la semana del puente de mayo.
Les deseamos a todos, unas felices vacaciones.

Menos de 100K
Referencia: SLH-5-18-6572 (5000-060448579) Atico de banco en Venta DENIA, París (Casco Urbano)
Por menos de 100.000 euros se vende Ático en Dénia el cual cuenta con una superficie construida de 95 m2.
Se trata de una vivienda luminosa, situada en la séptima planta de un edificio con ascensor ubicado cerca de la Plaza Jaime I

100-200k
Ref. SLH-5-18-2823 (2823) Piso / Apartamento en Venta
Denia, Bassetes Bovetes (Las Marinas)
Por menos de 160.000 euros se vende Apartamento en en Dénia, en la zona de Las Marinas y tan solo a un escaso kilómetro del casco urbano de la ciudad. Se trata de un apartamento en planta baja ubicado en una urbanización cerrada con gran piscina comunitaria, zonas ajardinadas y área de juegos.

200-300K
Ref. SLH-5-18-3383 (3383) Chalet en Venta Denia, La Jara / Xara
Chalet en venta en La Xara, Dénia, de 198 m2 en parcela privada de 1455 m2. Se distribuye en 2 plantas con 2 salones, 1 cocina independiente, 5 dormitorios, 3 baños y 1 aseo. Cuenta con aire acondicionado, chimenea y calefacción por radiadores. También dispone de gran terraza, trastero, piscina, barbacoa, parking con pérgola, garaje cerrado y solarium.

+300K
Ref. SLH-5-36-9772 (9772) Chalet en Venta Denia, Sant Joan / Pare Pere (Montgó)
Por un poco más de medio millón de euros Se vende amplio chalet en Denia en la zona del Montgo sobre un terreno de 1.790m2.
La vivienda cuenta con una superficie de 438 m2 divididos en 3 plantas;
Se encuentra a tan solo 2km de Denia y se vende amueblado.

Felices fiestas a todos nuestros clientes y amigos

Sobre el autor

Timelapse Playa Almadrava de Els Poblets

Pequeño Timelapse de la playa con más alto valor ecológico al Norte de Dénia.

Su pradera de Posidonia está protegida por directiva europea.

La playa de la Almadrava de Els Poblets (Dénia) está especialmente recomendada para residentes que buscan la tranquilidad y el sosiego. La mayoría de sus usuarios está compuesta por familias de los pueblos cercanos y otras procedentes del resto de España, así como europeas, buscando todas una estancia amigable, alejada de bullicios y aglomeraciones.

La playa sumergida está compuesta de arena fina y su parte visible por cantos rodados.

Muy recomendable.

Sobre el autor

Ofertas inmobiliarias de la semana 22-28 de abril – Denia

Hola a todos.
la semana del 22 al 28 de abril se presenta en Dénia con temperaturas superiores a los 20 grados, con sol, y lluvias ligeras el martes por la tarde.
és la semana puente entre Pascua y SanVicente
les deseamos a todos, unas felices vacaciones.

Menos de 100K
Piso / Apartamento en Venta Denia, Almadraba Molins (Las Marinas) Ref. SLH-5-18-5865 (5865)
Por menos de 100000 euros vendemos este Apartamento en Dénia, en la zona de Las Marinas y compuesto por una superficie construida de 70m2 los cuales se distribuyen en salón-comedor, cocina independiente totalmente amueblada, dormitorio principal, dormitorio secundario y dos cuartos de baño completos. La vivienda se encuentra totalmente reformada y amueblada y dispone de aire acondicionado frío/calor. Es una planta baja.

100-200k Casa Pueblo en Venta DENIA, Centro (Casco Urbano) Referencia: SLH-5-36-9792 (9792)
En el tramo de precio de entre 100 y 200000 euros se vende casa de pueblo, en un primer y segundo piso en el centro de Denia. La vivienda cuenta con un total de 224m2 repartidos en 2 plantas de 112m2 cada una. Entre las dos alturas suma un total de 6 habitaciones, 2 terrazas, 2 baños, 2 cocinas independientes y dos salones. Está para reformar-

200-300K
Chalet de banco en Venta DENIA, Els Poblets Referencia: SLH-5-18-7990 (32793-0001)
Por poco más de 200000 euros se vende este Chalet independiente en venta situado en la periferia de la localidad de Els Poblets, en una zona residencial muy tranquila y urbanizada con viviendas de las mismas características. El chalet cuenta con una superficie construida de 195m² sobre parcela privada de 473m2 y que se distribuyen en dos plantas con recibidor, salón-comedor con acceso a terraza y jardín, cocina americana amueblada, cuatro dormitorios con grandes armarios empotrados y tres cuartos de baño.

+300K
Chalet en Venta Denia, Galeretes / Betlems (Montgó) Ref. SLH-5-18-5627 (5627)
A partir de 700000 euros se vende este Chalet en el Montgó, de 278m2 y 140m2 de terrazas y 1230m2 de parcela privada. Se distribuye en 3 salones, 2 cocinas, 3 terrazas, 5 dormitorios, 3 baños y 1 aseo. Cuenta con aire acondicionado, calefacción por radiadores, chimenea, cristales climalit de seguridad, alarma, contra incendios, hilo musical, etc.

Felices fiestas a todos nuestros clientes y amigos

Sobre el autor

Ofertas inmobiliarias de la semana 15-21 de abril – Denia

La semana del 15 al 21 de abril se presenta en Dénia con temperaturas superiores a los 20 grados, con sol, y lluvias moderadas a partir del jueves.
Es Semana Santa.
les deseamos a todos, unas felices vacaciones.

Y estas son nuestras recomendaciones semanales

Piso Denia, París SLH-5-18-2476 (2476)
Entre los inmuebles de menos de 100.000 euros destaca este piso en Dénia, en la zona Paris, con una superficie construida de 70m2 que se distribuyen en recibidor, salón-comedor con terraza, cocina independiente, galería,amplio dormitorio principal con armario y balcón, dormitorio secundario doble y cuarto de baño.
Se encuentra reformado y cuenta con muebles incluidos.

Piso / Apartamento en Venta Denia, Miguel Hernández (Casco Urbano) Ref. SLH-5-36-14088
A partir de 174.000 euros ponemos en venta este apartamento en Denia en la zona de Miguel Hernandez. La vivienda se encuentra dentro de una magnifica urbanización construida en el año 2000 en un tercer piso con ascensor y orientación sur. Cuenta con 90m2 de vivienda y 10m2 de terraza distribuidos en luminoso salón-comedor, amplia cocina independiente totalmente equipada con acceso directo a la galería, 2 dormitorios dobles y 2 baños completos, uno con bañera y el otro con ducha.

Chalet en Venta DENIA, Alquerías (Montgó) Referencia: SLH-5-18-13791 (XX003976)
A partir de 275.000 euros presentamos esta nueva promoción de adosados en construcción y a estrenar en Dénia, situados en una de las mejores zonas del Montgó que se encuentra a tan solo cinco minutos del casco urbano. Las viviendas constan de una superficie construida desde 255m2 divididos en dos plantas y varían su distribución en base a tener dos o tres dormitorios.

Chalet en Venta Denia, Alquerías (Montgó)Ref. SLH-5-18-13792 (XX003977)
Promoción de chalets a la venta en Denia a pocos metros de la ciudad. Son chalets modernos de nueva construccion con 171m2 de vivienda y 80m2 de terraza. Cuentan con 3 y 4 dormitorios y 3 baños, piscina y jardín privado y parcelas desde 390m2 y desde 4780.000€. A 1km de Denia y de todos los servicios y a 2,4km de la playa. Fecha de entrega 12 meses.

Feliz Semana Santa a todos nuestros clientes y amigos

Sobre el autor

Dénia. Informe vivienda. Mes de marzo de 2019

El precio de la vivienda en Denia ha vuelto a caer por tercer mes consecutivo.

Precio medio de la vivienda en Dénia

Marzo es un mes poco animado para el mercado inmobiliario pero por primera vez en muchos meses el precio de la vivienda en Denia ha sufrido una merma interanual.

En marzo, el precio de la vivienda se ha situado en 1.984 €/m2 en Denia capital. Esto significa una reducción sobre el mes anterior de -0,65% y una acumulada de -1,29% (sobre diciembre del año pasado. Y por primera vez la variación interanual pasa a ser negativa, con un -0,80%.

En la comarca (incluida Denia) el precio de la vivienda ha alcanzado los 1.723 €/m2, un +0,58% sobre el mes anterior. La subida interanual ha sido de +6,23%.

Precios medios por tipo en Denia

Precios medios por zonas de Dénia

Precios medios por población

Subidas/bajadas de precio en Dénia y comarca

La tendencia de los precios continúa bajista, de los 61 cambios de precio 18 han pertenecido a subidas, pero 43 a bajadas.

Propietarios particulares han publicado en nuestra web 1.678 inmuebles de los que 1.372 han sido viviendas. El precio medio de estas viviendas se ha situado en los 1.759 €/m2 en la comarca y los 2.005 €/m2 en Denia..

Las financieras y bancos han publicado 127 inmuebles de los que 81 han sido viviendas. El precio medio en este sector ha alcanzado los 1.048 €/m2 en la comarca y los 1.254 €/m2 en Denia.

Precio medio en España

En España el precio medio de la vivienda se situó en 1.700 euros €/m2 según Pisos.com. Esto significa un repunte interanual del 9,3%, pero una cierta estabilización para lo que va de año.

La proyección para este año que hace Idealista es que los precios tenderán a estabilizarse.

Según el mismo portal, el esfuerzo salarial que tiene que hacer un comprador para pagar su vivienda ha aumentado hasta los 7,3 años de media en el territorio español. Según Comunidades el precio puede alcanzar los 15,7 años de salario íntegro (Baleares). En otras, como La Rioja, se podría pagar la vivienda en sólo 4,8 años.

En la Comunidad Valenciana necesitamos de media 5,3 años de sueldo íntegro.

Los datos se extraen al computar los 1.805 inmuebles activos (1.453 viviendas) que nuestro grupo de agencias ha tenido en venta a lo largo del mes de referencia. De la muestra se han excluido todos aquellos inmuebles cuyo precio de oferta de venta superaba los 1.500.000 euros con objeto de conseguir un mejor análisis de la variación media de los precios.

 

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