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Si piensa llevar a cabo inversiones inmobiliarias en Rumania pongase en contacto con nosotros. Disponemos de producto inmobiliario interesante y a su medida. Agencias colaboradoras especializadas en inversiones inmobiliarias en Rumania trabajan para nosotros en España y en Rumania controlando todo el proceso de la compraventa y asesorandole en la postventa.

Nuestro equipo inmobiliario le asesorará en todas sus dudas desde el principio y hasta que resuelva la compra, proporcionadole los medios (abogados, notarias, entidades bancarias o finacieras...) para que este procedimiento sea absolutamente transparente y goze de totales garantias. Si Ud. es un inversor y decide despues vender podemos tambien acompañarle en todo este proceso.

 
   

Rumania ha empezado a sorprender el mundo económico internacional en estos últimos años, con un desmedido y persistente crecimiento en su economía. Esto ha provocado la atención inmediata de los inversores extranjeros que, procedentes de mercados saturados buscan nuevas inversiones inmobiliarias que aseguren altos rendimientos a medio plazo. Rumania ofrece un mercado mas que apetecible para estos inversores que pugnan por conseguir producto rapido pero con garantias en una legislacion, la rumana, ciertamente desconocida.

El aumento de las inversiones inmobiliarias extranjeras en Rumanía se debe, por una parte, a la tendencia generalizada de los países europeos más desarrollados económicamente a trasladar la producción a países con costes más bajos, como los países del Este de Europa, y por otra, a una serie de características especiales de Rumanía, que la constituyen dentro de dicha zona, como un destino privilegiado para el inversor extranjero:

Mano de obra barata, pero muy cualificada, para el sector inmobiliario y de la construccion
Recursos naturales sobrados
Paisajes naturales virgenes para el desarrollo inmobiliario
Salarios modestos (en torno a los 200 Euros/mensuales)
Mercados inmobiliarios en expansión
Reciente ingreso en la Unión Europea: ayudas economicas Europeas para su integracion
Creciente demanda del mercado inmobiliario interior
Privilegiada situacion geografica para las inversiones inmobiliarias

 

 

 

 

 
 

 


HISTORIA

Rumania (en rumano: România), o Rumanía, es un país situado en el sureste de Europa, miembro de la OTAN desde el 29 de marzo de 2004 y de la Unión Europea desde el 1 de enero de 2007. Es el séptimo país de la Unión Europea según la población y el noveno según la superficie. Limita con Ucrania y Moldavia en el noreste, Hungría y Serbia en el oeste y Bulgaria al sur. Rumania también tiene una pequeña franja de costa en el Mar Negro. (Procedencia: http://es.wikipedia.org/wiki/Rumania)

Bucarest (en rumano: Bucureşti ), es una de las mayores atracciones turística, además de ser la capital y la ciudad más grande de Rumania. La ciudad medieval de Sibiu ha sido designado la capitalidad cultural de Europa para 2007, junto a Luxemburgo.

El término Romania, "tierra de romanos", puede aplicarse al conjunto de territorios en los cuales se habla alguna de las lenguas románicas. No obstante, acabó por designar a la parte oriental del Imperio romano, concretamente a las tierras conquistadas y posteriormente colonizadas de la antigua Dacia.

Rumania y Moldavia son los únicos países de Europa del Este cuya lengua oficial es de origen románico, y una gran mayoría de los rumanos se sienten orgullosos de su origen latino.

La constitución actual de Rumania, creada en 1991 tras la caída de Ceaucescu y reformada en el 2003, establece que el país es una república semipresidencialista democrática y multipartidista. Se establece la elección popular de un presidente y un parlamento por parte de todos los ciudadanos mayores de 18 años, y la existencia de una corte constitucional y otras cortes menores.

El Presidente rumano es electo por votación popular cada cinco años (hasta el año 2004, cada cuatro años), por dos períodos consecutivos como máximo. El presidente, en conjunto con el partido con mayoría en el parlamento, designa a un primer ministro. A su vez, este primer ministro nombra a los demás miembros del gabinete y, junto con 42 alcaldes (uno por cada distrito y por el municipio independiente de Bucarest), forman el poder ejecutivo

El parlamento de Rumania es bicameral: el Senado (en rumano Senatul), que cuenta con 137 miembros (a partir de 2004), y la Cámara de Diputados (en rumano Camera Deputaţilor), que cuenta con 332 miembros (a partir de 2004). Los miembros de ambas cámaras son electos cada cuatro años por sufragio popular.

El poder judicial rumano es independiente de los otros dos y está basado en el Código Civil de Francia. La corte constitucional es el tribunal supremo, ocupado por 9 jueces en períodos de 9 años que no se pueden renovar. Actúa en juicios donde está en duda la interpretación de la constitución, y, tras la reforma del 2003, sus veredictos no pueden ser revocados, ni siquiera por una mayoría parlamentaria.

Rumania tiene una extensión de 237.500 km², tres veces la superficie de Austria y la mitad de la de Turkmenistán. Se encuentra en Europa del Este, más precisamente en la región de los Cárpatos y el curso bajo del río Danubio. Limita con Ucrania al N, Moldavia al E, Hungría al O y Serbia y Bulgaria al S. Al SE, limita con el Mar Negro.

El país está dividido en tres regiones principales, la meseta de Transilvania, en el centro del país; los Cárpatos que rodean la meseta central y se extienden hacia el Norte y el Sur y las tierras bajas del Oeste y Este (ver delta del Danubio).

El Danubio, principal río de Rumania, forma la mayor parte de la frontera con Bulgaria y es usado para el transporte y la generación de energía hidroeléctrica. Otros ríos importantes son el Mureş y el Argeş. También hay más de 2000 lagos en el país.

El clima oscila entre el templado y el continental, según la región del país, siendo los Cárpatos la una de las principales influencias en la distribución de los elementos meteorológicos. Las precipitaciones oscilan entre los 1000 mm en algunas áreas montañosas y menos de 400 mm en la costa del Mar Negro.

Tras la Segunda Guerra Mundial, los recursos económicos rumanos fueron nacionalizados y la actividad económica, planificada. En 1989, con la caída del régimen comunista, el nuevo gobierno rumano emprendió una serie de reformas para introducir el sistema de economía de mercado. Tras varios años de privatizaciones y descentralización, el gobierno rumano ha pasado a tener una intervención significativamente menor en la economía.

Rumania es uno de los principales productores y exportadores de productos agrícolas de Europa. Este sector representa el 10% del PIB. Los cultivos ocupan el 40% de la superficie del país; los recursos forestales son abundantes y la pesca se está expandiendo. Existen en Rumania yacimientos de gas natural y petróleo que aportan un porcentaje significativo del consumo diario, pero para cubrir la totalidad de la demanda el país está obligado a importarlos, principalmente de Rusia. Para tratar de reducir la dependencia de factores externos, se ha impulsado la generación en plantas de energía nuclear e hidroeléctrica, y entre ambas clases proporcionan un 45% de la energía consumida en el país.

El sector industrial rumano representa el 35% del PIB, pese a que en los últimos tiempos, las instalaciones construidas durante la etapa de economía centralizada han quedado obsoletas y las fábricas han tenido que invertir masivamente en modernizaciones. Los principales sectores son el textil, el siderúrgico, la producción de maquinaria y vehículos, de armamento y el procesamiento de la producción agropecuaria.

Los servicios comprenden el restante 55% del PIB, siendo el turismo el principal contribuyente. El Mar Negro, el delta del Danubio y los Cárpatos son las atracciones naturales que concentran el turismo y las inversiones inmobiliarias, mientras que en Transilvania destaca su patrimonio cultural.

El índice de desempleo es en Rumania del 5%, varios puntos por debajo de otros países de la región y de Europa Occidental. La balanza comercial rumana tiene un déficit significativo, las exportaciones (28.000 millones de dólares) son sólo tres cuartos de las importaciones (38.000 millones de dólares). Los principales socios de Rumania, tanto en las exploraciones como en las importaciones son Italia y Alemania.

 

 
 

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